Rânes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Rânes
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Rânes affiche 1 245 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 13 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 036€ |
| 2016 | 804€ |
| 2017 | 1 018€ |
| 2018 | 928€ |
| 2019 | 823€ |
| 2020 | 917€ |
| 2021 | 1 087€ |
| 2022 | 1 191€ |
| 2023 | 1 409€ |
| 2024 | 1 179€ |
| 2025 | 1 242€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Rânes, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Rânes dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Carrouges (9,3 km). Densité d'établissements scolaires 38% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
3 types de soins sur 6 à Rânes : médecins, pharmacies et infirmiers. L'absence de dentiste, kiné et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Rânes
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Rânes vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 49 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,2% par an. Croissance 10 ans : -2,4%, +1,5 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Le chômage à Rânes se situe à 7,5%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 21 330 €/an est 8% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 490€
7 490€ - 21 330€
21 330€ - 35 930€
> 35 930€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 490€ - 21 330€ | 40% | Classes populaires |
| 21 330€ - 35 930€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 930€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Rânes bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 9% en dessous de la moyenne nationale, 36 jours de gel, 833 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 24% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peu de jours où la qualité pose question à Rânes. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Rânes se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 34,7% au premier tour, puis l'emporte avec 56.54% au second. Pierre COUPRIT dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024.
72 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Rânes
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Rânes affiche une taxe foncière modérée (63%), mais le budget est plus tendu : capacité de désendettement de 6,5 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Rânes | 63.0% |
| Alençon | 66.6% |
| Argentan | 70.1% |
| Écouché-les-Vallées | 64.3% |
| Magny-le-Désert | 51.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Rânes dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : La Ferté Macé (13,2 km). Gymnase le plus proche : Carrouges (9,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Supermarché sur place mais il manque banque et station-service
Rânes dispose d'un supermarché et de quelques commerces (boulangerie, supermarché, bureau de poste). Il manque banque et station-service sur la commune. 2 essentiels manquants : banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Rânes dispose de la fibre à 98% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 96/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Rânes sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Rânes en Orne
Les prix immobiliers autour de Rânes oscillent entre 997 et 1 607 €/m², contre 1 245 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
Carrouges
Boucé
Écouché-les-Vallées
Magny-le-Désert
La Ferté Macé
Le Ménil-de-Briouze
Lignières-Orgères