Prix immobilier à Remauville
Remauville
Découvrez Remauville : cadre de vie, immobilier et données clés.
449habitants
1 732€/m²
Forces
Vie au calme
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Remauville
Découvrez Remauville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Remauville, dans le quart inférieur des prix du département (432e/505) : 1 732 €/m² pour les maisons, en baisse de -6,2% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
7 maisons vendus à Remauville sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 14 €/m²/mois pour un appartement et 11,4 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 35% sur 10 ans pour les maisons, de 1 327 à 1 789 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 732 € | 2 400 € | -28% |
| Loyer apt. | 14 €/m² | 10,1 €/m² | +39% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +35% entre 2015 et 2025 (1 327 € → 1 789 €/m²).
Loyer estimé — appartement (14,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 490 € | 441–539 € |
| 40 m² | 588 € | 529–647 € |
| 60 m² | 839 € | 755–923 € |
| 80 m² | 985 € | 887–1 084 € |
| 100 m² | 1 091 € | 982–1 200 € |
Loyer estimé — maison (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 915 € | 824–1 007 € |
| 100 m² | 1 086 € | 977–1 195 € |
| 120 m² | 1 235 € | 1 112–1 359 € |
| 150 m² | 1 458 € | 1 312–1 604 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Remauville a évolué de -24% sur 5 ans (+35% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -42% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 327 € | 1 327 € |
| 2016 | — | 2 534 € | 2 534 € |
| 2017 | — | 1 639 € | 1 639 € |
| 2018 | — | 921 € | 921 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 2 368 € | 2 368 € |
| 2021 | — | 1 815 € | 1 815 € |
| 2022 | — | 1 889 € | 1 889 € |
| 2023 | — | 1 907 € | 1 907 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 789 € | 1 789 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Paley | — | 2 414 | 3.1 km |
| Chaintreaux | — | 2 035 | 3.4 km |
| Nanteau-sur-Lunain | — | 1 997 | 3.8 km |
| Poligny | 1 969 | 2 135 | 5.3 km |
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 1 419 | 1 786 | 5.7 km |
| Égreville | 1 329 | 1 902 | 6.2 km |
| Treuzy-Levelay | — | 2 150 | 6.2 km |
| Villemaréchal | 2 117 | 2 403 | 6.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 158 k€ | 126 k€–189 k€ |
| 120 m² | 210 k€ | 166 k€–275 k€ |
| 150 m² | 263 k€ | 210 k€–315 k€ |