Reulle-Vergy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Reulle-Vergy
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
1 842 €/m² en maison à Reulle-Vergy. Rendement locatif brut estimé à 8,3%, parmi les plus élevés. Avec environ 1 vente par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 795€ |
| 2021 | 1 536€ |
| 2022 | 1 994€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Reulle-Vergy affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Reulle-Vergy
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 2,3% par an à Reulle-Vergy, bien au-dessus de la moyenne. 24% de jeunes et un âge médian de 45 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+23,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Reulle-Vergy ont progressé de 4,4% en six ans. Le revenu médian atteint 26 610 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 490€
14 490€ - 26 610€
26 610€ - 48 640€
> 48 640€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 490€ - 26 610€ | 40% | Classes populaires |
| 26 610€ - 48 640€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 640€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Reulle-Vergy ne présente pas d'extrême. 14 jours de chaleur, 51 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 949 mm de pluie par an. Parmi les 7% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Reulle-Vergy, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (27,7%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Jean-Marc SMOLAK dirige la commune. Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
67 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Reulle-Vergy
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Reulle-Vergy mise sur l'investissement (1 008 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (21,5%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 39,3%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 662 euros par habitant, +1 071 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Reulle-Vergy | 39.3% |
| Dijon | 58.5% |
| Gevrey-Chambertin | 38.5% |
| Nuits-Saint-Georges | 39.6% |
| Chalon-sur-Saône | 59.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Reulle-Vergy dispose d'une couverture fibre solide (99%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Reulle-Vergy. Nitrates à 2.99 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Reulle-Vergy en Côte-d'Or
Avec un prix médian de 1 842 €/m², Reulle-Vergy reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 363 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Morey-Saint-Denis
Nuits-Saint-Georges
Brochon
Gevrey-Chambertin
Arcenant
Fixin
Gilly-lès-Cîteaux