Rhuis
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Rhuis
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Rhuis affiche 2 489 €/m² en maison mais un volume limité (environ 2 ventes par an). Rendement locatif brut de 6,4%, au-dessus de la moyenne.
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Rhuis, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Rhuis
Déclin démographique sans déclassement : les diplômés restent
Rhuis combine déclin démographique et profil qualifié. La population baisse de 5% sur dix ans, mais 47% des habitants sont diplômés du supérieur.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Rhuis se distingue par un revenu médian de 28 910 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 480€
10 480€ - 28 910€
28 910€ - 43 340€
> 43 340€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 480€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 480€ - 28 910€ | 40% | Classes populaires |
| 28 910€ - 43 340€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 340€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Rhuis se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 709 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 4% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Rhuis. Macron en tête au premier tour (31,3%), 60.55% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
72 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Rhuis
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Le niveau d'investissement de Rhuis (1 029 €/hab) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (1 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré. Taxe foncière de 62,1%, +14,9 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Rhuis | 62.1% |
| Beauvais | 65.0% |
| Pontpoint | 53.4% |
| Pont-Sainte-Maxence | 53.7% |
| Verberie | 51.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Rhuis dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Rhuis dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 3 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Rhuis en Oise
Les prix immobiliers autour de Rhuis oscillent entre 2 198 et 2 715 €/m², contre 2 489 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Villeneuve-sur-Verberie
Verberie
Saint-Vaast-de-Longmont
Longueil-Sainte-Marie
Pontpoint
Rivecourt
Chevrières