Sainghin-en-Mélantois
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sainghin-en-Mélantois
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 18%. Avec environ 33 ventes par an, le marché de Sainghin-en-Mélantois reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 685€ |
| 2016 | 2 748€ |
| 2017 | 2 669€ |
| 2018 | 2 894€ |
| 2019 | 2 751€ |
| 2020 | 2 791€ |
| 2021 | 3 586€ |
| 2022 | 3 402€ |
| 2023 | 3 368€ |
| 2024 | 3 305€ |
| 2025 | 3 174€ |
Sécurité
Un composite moyen qui masque un écart marqué sur les vols de véhicules
Le score de sécurité a gagné 35 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Sainghin-en-Mélantois sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Lesquin (3,6 km). Densité d'établissements scolaires 35% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'essentiel est couvert, quelques postes tirent les ratios vers le bas
Sainghin-en-Mélantois aligne 8 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste, mais 3 catégories affichent des ratios sous la moyenne nationale. L'offre est complète, la densité reste perfectible par endroits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sainghin-en-Mélantois
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
Sainghin-en-Mélantois fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3 personnes en moyenne. Diplômés du supérieur : 59,3%, +28,7 pts vs le département.
+12,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Sainghin-en-Mélantois se distingue par un revenu médian de 31 510 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de création d'entreprises de 6,9%, -4,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 650€
16 650€ - 31 510€
31 510€ - 55 490€
> 55 490€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 650€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 650€ - 31 510€ | 40% | Classes populaires |
| 31 510€ - 55 490€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 55 490€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Sainghin-en-Mélantois se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 803 mm de pluie, 2 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 7% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Sainghin-en-Mélantois se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 41,2%. Au second tour, il obtient 71.64%, Le Pen est cantonnée à 28.36%. Jean-Pierre GORRILLOT dirige la commune. Le Pen recueille -26 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
62 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sainghin-en-Mélantois
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le taux communal (33,8%) et la TEOM (14,6%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Sainghin-en-Mélantois (49%). Investissement de 992 euros par habitant, +607 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sainghin-en-Mélantois | 49.0% |
| Anstaing | 60.2% |
| Lille | 63.6% |
| Péronne-en-Mélantois | 53.6% |
| Tourcoing | 66.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Sainghin-en-Mélantois ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 61% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Ronchin (5,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Sainghin-en-Mélantois : boulangerie, supermarché, banque. L'offre culturelle reste à trouver. Pas de station-service sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Sainghin-en-Mélantois est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 90%, Sainghin-en-Mélantois n'atteint pas la conformité totale. Sur 10 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Sainghin-en-Mélantois en Nord
Les prix immobiliers autour de Sainghin-en-Mélantois oscillent entre 2 777 et 3 766 €/m², contre 3 306 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
