Sains
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sains
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Positionnement médian à Sains (1 847 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 118%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 133€ |
| 2016 | 1 050€ |
| 2017 | 1 001€ |
| 2018 | 1 242€ |
| 2019 | 946€ |
| 2020 | 918€ |
| 2021 | 1 041€ |
| 2022 | 1 882€ |
| 2023 | 1 277€ |
| 2024 | 2 000€ |
| 2025 | 1 999€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Sains sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Pleine-Fougères (3,2 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sains
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Sains vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 52 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,5% par an.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Les revenus à Sains ont progressé de 1,4% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 510€
10 510€ - 21 750€
21 750€ - 36 560€
> 36 560€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 510€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 510€ - 21 750€ | 40% | Classes populaires |
| 21 750€ - 36 560€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 560€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Sains bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 7% en dessous de la moyenne nationale, 23 jours de gel, 823 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 12% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Sains respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
René TRELLU dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 42,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 55.41% au second. Macron recueille -18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
59 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sains
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Sains (43,6%) est en dessous de la médiane nationale (~49%), la dette (1 166 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (18,5%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sains | 43.6% |
| Dol-de-Bretagne | 47.9% |
| Pleine-Fougères | 44.6% |
| Rennes | 57.5% |
| Roz-sur-Couesnon | 41.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Sains. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Dol-de-Bretagne (11,3 km), gymnase à Pleine-Fougères (3,2 km). Densité d'équipements sportifs +65% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Pleine-Fougères (3,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Sains. La fibre (98%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Sains. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Sains en Ille-et-Vilaine
À 1 847 €/m², Sains se situe au-dessus de la moyenne locale (1 631 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
Pleine-Fougères
Saint-Broladre
Roz-sur-Couesnon
La Boussac
Baguer-Pican
Trans-la-Forêt
Sougeal
