Pontorson
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pontorson
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 49%. Rendement locatif brut estimé à 9,0%, parmi les plus élevés. environ 73 ventes par an à Pontorson.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 012€ |
| 2016 | 1 209€ |
| 2017 | 835€ |
| 2018 | 1 136€ |
| 2019 | 1 057€ |
| 2020 | 1 124€ |
| 2021 | 1 389€ |
| 2022 | 1 638€ |
| 2023 | 1 631€ |
| 2024 | 1 509€ |
| 2025 | 1 532€ |
Au prix moyen du marché à Pontorson. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 204 €/m².
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Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Le score de sécurité a gagné 11 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Pontorson (1 collège, 2 écoles). Densité d'établissements scolaires 45% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
5 médecins, 1 pharmacie et 3 dentistes sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-18%). Pontorson a l'offre, pas forcément la capacité.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pontorson
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Pontorson vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 56 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 1,3% par an. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -12,8%, 12,7 pts vs le département.
35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 4,8% (France : 7,5%) et un revenu médian 8% sous la moyenne nationale, Pontorson fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 12 850€
12 850€ - 21 170€
21 170€ - 32 480€
> 32 480€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 850€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 850€ - 21 170€ | 40% | Classes populaires |
| 21 170€ - 32 480€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 480€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Pontorson bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 7% en dessous de la moyenne nationale, 25 jours de gel, 856 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 0% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de vraie saison de répit à Pontorson, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 4% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Pontorson entre 2014 et 2020 (un élu divers), puis basculement à la droite en 2026. André-Jean BELLOIR est aux commandes.
59 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pontorson
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Pour une commune de cette taille, 1 153 €/habitant d'investissement est un effort conséquent. Pontorson prépare l'avenir sans fragiliser ses comptes. Dette de 1 807 euros par habitant, +819 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pontorson | 53.9% |
| Pleine-Fougères | 45.5% |
| Roz-sur-Couesnon | 43.3% |
| Avranches | 62.7% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Pontorson ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 62% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Avranches (15,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Pontorson couvre les besoins commerciaux avec 44 commerces et services sur 8 catégories.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (94%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Pontorson reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 25.4328 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Pontorson en Manche
Les prix immobiliers autour de Pontorson oscillent entre 1 302 et 2 219 €/m², contre 1 565 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Sacey
Sougeal
Pleine-Fougères
Roz-sur-Couesnon
Précey
Juilley
Val-Couesnon