Pornichet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pornichet
Les acheteurs se positionnent vite, peu de marge pour négocier
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 27%. Avec environ 344 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Pornichet, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : -1,2% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 515€ |
| 2016 | 3 544€ |
| 2017 | 3 712€ |
| 2018 | 3 920€ |
| 2019 | 3 983€ |
| 2020 | 4 301€ |
| 2021 | 5 172€ |
| 2022 | 5 560€ |
| 2023 | 5 725€ |
| 2024 | 5 696€ |
| 2025 | 5 476€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Climat sécuritaire plutôt serein à Pornichet, avec des taux de délinquance 27% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Pornichet dispose de 1 collège et 4 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Saint-Nazaire (6,6 km). Densité d'établissements scolaires 59% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à Pornichet, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-19%).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pornichet
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
La population de Pornichet progresse à un rythme soutenu (+21,5%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 36% de seniors, un profil résidentiel marqué. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Diplômés du supérieur : 40,6%, +10,8 pts vs le département.
36% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Le revenu médian à Pornichet dépasse la moyenne nationale de 19%. Le taux de pauvreté (7%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 3,4%, -3,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 280€
15 280€ - 27 460€
27 460€ - 48 990€
> 48 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 280€ - 27 460€ | 40% | Classes populaires |
| 27 460€ - 48 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Pornichet bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 13% au-dessus de la moyenne nationale, 18 jours de gel, 984 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 4% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peu de jours où la qualité pose question à Pornichet. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs. Parmi les 9% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Pornichet depuis 2014. La droite gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Jean-Claude PELLETEUR. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
72 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pornichet
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
La dette de Pornichet dépasse la norme avec 2 890 €/hab. Le score de santé financière (55/100, profil bon) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 2,9 années pour s'en défaire.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pornichet | 45.3% |
| La Baule-Escoublac | 46.5% |
| Nantes | 61.3% |
| Saint-Nazaire | 49.0% |
| Vannes | 46.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel se pratique sur place, la pression sur les équipements se ressent un peu
Pornichet propose une offre sportive qui couvre les besoins courants. Le ratio installations/habitants pourrait être meilleur, les créneaux les plus demandés se remplissent vite.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
2 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et une médiathèque et un théâtre : Pornichet couvre le quotidien. Une gare TER sur place, un atout que moins de 8% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 99/100. Pornichet est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Pornichet. Nitrates à 13.27 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Pornichet en Loire-Atlantique
À 5 649 €/m², Pornichet se situe au-dessus de la moyenne locale (4 036 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 13 km.
La Baule-Escoublac
Saint-Nazaire
Saint-André-des-Eaux
Le Pouliguen
Trignac
Guérande
Batz-sur-Mer
