Saint-Antoine
Découvrez Saint-Antoine : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Saint-Antoine, 31e commune la plus chère du département sur 539 : 2 777 €/m² pour les appartements et 2 847 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. 4 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
4 ventes à Saint-Antoine sur un an (25% d'appartements, 75% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 15,6 €/m²/mois pour un appartement et 18,6 €/m²/mois pour une maison, soit un rendement brut estimé à 6,8%. Hausse de 82% sur 4 ans pour les appartements, de 1 803 à 3 280 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 2 777 € | 3 750 € | -26% |
| Prix maison m² | 2 847 € | 2 400 € | +19% |
| Loyer apt. | 15,6 €/m² | 10,1 €/m² | +55% |
| Rendement brut | 6,8% | 3,2% | +3,5 pts |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Pour les investisseurs : 6,8% de rendement brut. Un niveau dans la moyenne, à compléter par l'analyse de la valorisation potentielle.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Appartements : +82% entre 2019 et 2023 (1 803 € → 3 280 €/m²).
Loyer estimé — appartement (15,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 547 € | 492–602 € |
| 40 m² | 656 € | 590–722 € |
| 60 m² | 938 € | 844–1 032 € |
| 80 m² | 1 100 € | 990–1 210 € |
| 100 m² | 1 219 € | 1 097–1 341 € |
Loyer estimé — maison (18,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 487 € | 1 338–1 636 € |
| 100 m² | 1 766 € | 1 589–1 943 € |
| 120 m² | 2 008 € | 1 807–2 209 € |
| 150 m² | 2 370 € | 2 133–2 607 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Saint-Antoine a évolué de +106% sur 5 ans (+106% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | 1 803 € | — | 1 803 € |
| 2020 | 1 957 € | — | 1 957 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | 3 156 € | — | 3 156 € |
| 2023 | 3 280 € | — | 3 280 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 3 713 € | 3 713 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | — | 2 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | 2 | — | 2 |
| 2019 | 3 | — | 3 |
| 2020 | 3 | 2 | 5 |
| 2021 | 2 | 2 | 4 |
| 2022 | 4 | 2 | 6 |
| 2023 | 3 | — | 3 |
| 2024 | 1 | — | 1 |
| 2025 | 1 | 3 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Touillon-et-Loutelet | 2 454 | 3 319 | 2.0 km |
| Métabief | 3 400 | 4 501 | 2.4 km |
| Malbuisson | 3 690 | 4 190 | 2.5 km |
| Fourcatier-et-Maison-Neuve | 2 034 | 2 557 | 2.6 km |
| Longevilles-Mont-d'Or | 3 123 | 3 599 | 4.1 km |
| Saint-Point-Lac | 3 167 | 3 833 | 4.2 km |
| Montperreux | 2 871 | 3 536 | 4.3 km |
| Les Hôpitaux-Neufs | 3 084 | 3 959 | 4.4 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 124 k€ | 93 k€–155 k€ |
| 50 m² | 207 k€ | 155 k€–258 k€ |
| 70 m² | 289 k€ | 217 k€–362 k€ |
| 90 m² | 372 k€ | 279 k€–465 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 334 k€ | 251 k€–418 k€ |
| 120 m² | 446 k€ | 334 k€–557 k€ |
| 150 m² | 557 k€ | 418 k€–696 k€ |