Saint-Aubin-d'Appenai
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Aubin-d'Appenai
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est 31% sous la médiane française. Le marché de Saint-Aubin-d'Appenai manque de dynamisme (environ 6 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 094€ |
| 2018 | 1 044€ |
| 2019 | 1 139€ |
| 2020 | 1 192€ |
| 2021 | 1 414€ |
| 2022 | 1 675€ |
| 2024 | 1 609€ |
| 2025 | 1 705€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Saint-Aubin-d'Appenai affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Saint-Aubin-d'Appenai. La scolarisation passe par Le Mêle-sur-Sarthe, à 3,3 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Aubin-d'Appenai
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1,5% par an à Saint-Aubin-d'Appenai, bien au-dessus de la moyenne. 27% de jeunes et un âge médian de 44 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+15,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Saint-Aubin-d'Appenai se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,9% de chômage et 23 190 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 280€
9 280€ - 23 190€
23 190€ - 37 010€
> 37 010€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 280€ - 23 190€ | 40% | Classes populaires |
| 23 190€ - 37 010€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 010€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Saint-Aubin-d'Appenai ne présente pas d'extrême. 13 jours de chaleur, 38 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 820 mm de pluie par an. Parmi les 14% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint-Aubin-d'Appenai se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 37,3%. Au second tour, il obtient 55.23%, Le Pen est cantonnée à 44.77%. Christophe JEHANNIN dirige la commune.
62 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Aubin-d'Appenai
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Saint-Aubin-d'Appenai investit 601 €/hab. Le reste du profil financier (dette 1 765 €/hab, taux 47,7%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Aubin-d'Appenai | 47.7% |
| Alençon | 66.6% |
| Courtomer | 48.4% |
| Sées | 82.9% |
| Villeneuve-en-Perseigne | 52.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Saint-Aubin-d'Appenai. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Mortagne-au-Perche (16,6 km), gymnase à Le Mêle-sur-Sarthe (3,3 km). Densité d'équipements sportifs 64% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Le Mêle-sur-Sarthe (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Saint-Aubin-d'Appenai bénéficie de la fibre à 99% et d'une couverture 4G quasi totale (99%), pour un score global de 99/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Saint-Aubin-d'Appenai. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Aubin-d'Appenai en Orne
À 1 651 €/m², Saint-Aubin-d'Appenai se situe au-dessus de la moyenne locale (1 249 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 14 km.
Le Mêle-sur-Sarthe
Saint-Julien-sur-Sarthe
Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
Essay
Courtomer
Bazoches-sur-Hoëne
Sées
