Saint-Chamant
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Chamant
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 93%. À Saint-Chamant (955 €/m² en appartement, 1 268 €/m² en maison), le faible volume (environ 5 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 889€ |
| 2016 | 760€ |
| 2017 | 1 644€ |
| 2019 | 938€ |
| 2020 | 863€ |
| 2021 | 713€ |
| 2022 | 1 250€ |
| 2023 | 811€ |
| 2024 | 1 224€ |
| 2025 | 1 665€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Saint-Chamant. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Chamant sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Argentat-sur-Dordogne (3 km). Densité d'établissements scolaires +46% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Saint-Chamant compte 3 infirmiers et un kiné, sans plus. Le médecin le plus proche est à Argentat-sur-Dordogne (3 km), la pharmacie la plus proche à Argentat-sur-Dordogne (3 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Chamant
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
À Saint-Chamant, les retraités dominent la sociologie locale (38% de la population active). L'âge médian de 50 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : -4,5%, 4,8 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Saint-Chamant tourne au quasi plein emploi, avec 5,5% de chômage. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 320€
9 320€ - 20 170€
20 170€ - 36 290€
> 36 290€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 320€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 320€ - 20 170€ | 40% | Classes populaires |
| 20 170€ - 36 290€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 290€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre passe d'un extrême à l'autre selon les saisons
À Saint-Chamant, les intersaisons sont courtes. L'hiver (52 j de gel) cède vite la place à l'été (45 j de chaleur). 1 984 heures de soleil, 1 456 mm de pluie.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 13 jours d'affilée). En pratique, Saint-Chamant offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Saint-Chamant échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 39,9% des suffrages. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Emmanuel COUTAL dirige la commune.
55 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Chamant
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Les finances de Saint-Chamant ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 50,4% et dette à 494 €/hab, le budget tourne sans tension apparente. Taux d'épargne de 9,2%, -15,0 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Chamant | 50.4% |
| Argentat-sur-Dordogne | 53.2% |
| Beynat | 50.9% |
| Brive-la-Gaillarde | 59.0% |
| Tulle | 66.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Saint-Chamant. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Argentat-sur-Dordogne (3,0 km), gymnase à Argentat-sur-Dordogne (3,0 km). Densité d'équipements sportifs 64% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boucherie et coiffeur sur place, rien de plus
Saint-Chamant dispose de boucheries, bureaux de poste, coiffeurs. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Argentat-sur-Dordogne (3,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saint-Chamant offre une connectivité très solide.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Saint-Chamant. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Chamant en Corrèze
Les prix immobiliers autour de Saint-Chamant oscillent entre 1 074 et 1 432 €/m², contre 1 233 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
Argentat-sur-Dordogne
Monceaux-sur-Dordogne
Albussac
Lagarde-Marc-la-Tour
Servières-le-Château
Beynat
Sainte-Fortunade
