Saint-Chély-d'Aubrac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Chély-d'Aubrac
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 75%. À Saint-Chély-d'Aubrac (832 €/m² en appartement, 1 625 €/m² en maison), le faible volume (environ 12 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 286€ |
| 2016 | 981€ |
| 2017 | 1 461€ |
| 2018 | 729€ |
| 2019 | 1 024€ |
| 2020 | 938€ |
| 2021 | 825€ |
| 2022 | 1 495€ |
| 2023 | 1 210€ |
| 2025 | 1 636€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Saint-Chély-d'Aubrac dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (10,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Cabinet médical concentré : ce village dessert bien au-delà de ses frontières
2 médecins sur 517 habitants à Saint-Chély-d'Aubrac : une densité +190% au-dessus de la moyenne nationale. Le village attire les patients du bassin rural. Médecins, pharmacies, infirmiers et kinés sur place, le reste (dentiste et laboratoire) impose un trajet.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Chély-d'Aubrac
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
À Saint-Chély-d'Aubrac, les retraités dominent la sociologie locale (47% de la population active). L'âge médian de 60 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : -4,1%, 4,9 pts vs le département.
41% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le bassin d'emploi de Saint-Chély-d'Aubrac tourne au quasi plein emploi, avec 4,7% de chômage. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 380€
9 380€ - 20 170€
20 170€ - 37 200€
> 37 200€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 380€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 380€ - 20 170€ | 40% | Classes populaires |
| 20 170€ - 37 200€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 200€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations augmentent décennie après décennie
Avec 1 271 mm de précipitations (France : 883 mm), Saint-Chély-d'Aubrac fait partie des communes les plus arrosées. Le gel reste modéré (56 j/an). Parmi les 11% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Une saison plombe le bilan de Saint-Chély-d'Aubrac. L'ozone explose de juin à septembre, formé par le soleil sur les polluants du trafic. Le reste de l'année, la qualité est acceptable. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement
Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (Stephan MOLTENI), mais chaque scrutin national redistribue les cartes.
58 ans • Policier et militaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Chély-d'Aubrac
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
La TEOM représente 27% de la taxe foncière totale à Saint-Chély-d'Aubrac (63%). La dette (3 533 €/hab) est le signal d'alerte principal.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Chély-d'Aubrac | 63.0% |
| Laguiole | 59.9% |
| Rodez | 58.8% |
| Saint-Côme-d'Olt | 49.2% |
| Argences en Aubrac | 48.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Saint-Chély-d'Aubrac dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (10,3 km). Gymnase le plus proche : Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (10,3 km). Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Saint-Chély-d'Aubrac. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Le fixe est bien couvert à Saint-Chély-d'Aubrac avec 95% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 91/100.
Eau potable
Des écarts ponctuels mais une tendance à l'amélioration
Saint-Chély-d'Aubrac affiche 98% de conformité sur 53 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 98.1/100.
Communes proches de Saint-Chély-d'Aubrac en Aveyron
Les prix immobiliers autour de Saint-Chély-d'Aubrac oscillent entre 1 291 et 1 998 €/m², contre 1 500 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 18 km.
Castelnau-de-Mandailles
Nasbinals
Saint-Côme-d'Olt
Laguiole
Montpeyroux
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Espalion