Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Les prix restent contenus à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (1 380 €/m² en appartement, 1 441 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 30 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 203€ |
| 2016 | 1 225€ |
| 2017 | 1 211€ |
| 2018 | 1 177€ |
| 2019 | 1 176€ |
| 2020 | 1 009€ |
| 2021 | 1 291€ |
| 2022 | 1 415€ |
| 2023 | 1 314€ |
| 2024 | 1 399€ |
| 2025 | 1 502€ |
Au prix moyen du marché à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 380 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (1 collège, 2 écoles).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'essentiel est couvert, quelques postes tirent les ratios vers le bas
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac aligne 2 médecins, 2 pharmacies et 1 dentiste, mais 2 catégories affichent des ratios sous la moyenne nationale. L'offre est complète, la densité reste perfectible par endroits.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Les retraités (46%) constituent le groupe dominant à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 58 ans confirme le profil. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : 0,1%, 0,7 pts vs le département.
39% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac tourne au quasi plein emploi, avec 4,7% de chômage.
Distribution par tranche
< 9 860€
9 860€ - 20 860€
20 860€ - 35 860€
> 35 860€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 860€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 860€ - 20 860€ | 40% | Classes populaires |
| 20 860€ - 35 860€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 860€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac alterne entre 54 jours de gel l'hiver et 37 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte. Parmi les 9% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Fort contraste saisonnier à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Pendant la saison la plus touchée, le sport en extérieur est régulièrement compromis. Le reste de l'année, pas de problème particulier. C'est l'ozone (O₃) qui pèse le plus, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 32,9%. Au second tour, il obtient 60.15%, Le Pen est cantonnée à 39.85%. Jean Marc ROZIERES (LNC) dirige la commune.
65 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Malgré des finances tendues, Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac investit 1 142,65 €/habitant. La dette (3 246,33 €/habitant) et la capacité de désendettement (8,4 ans) limitent les marges.
Son intercommunalité en porte 1 244 € de plus, soit 3 246 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 53.7% |
| Palmas d'Aveyron | 53.4% |
| Rodez | 56.4% |
| Saint-Côme-d'Olt | 49.0% |
| Sévérac d'Aveyron | 56.3% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 147% au-dessus de la moyenne nationale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs sur place, un cinéma et une médiathèque en prime
Entre les commerces (boulangerie, supermarché, banque) et un cinéma et une médiathèque, Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac couvre aussi bien le quotidien que les loisirs.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Bouygues Telecom assure la couverture mobile en 4G à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. La fibre (97%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 96%, Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac n'atteint pas la conformité totale. Sur 53 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
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Communes proches de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac en Aveyron
Les prix immobiliers autour de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac oscillent entre 1 152 et 1 697 €/m², contre 1 410 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 16 km.
Saint-Laurent-d'Olt
Castelnau-de-Mandailles
Saint-Chély-d'Aubrac
Gabriac
Saint-Côme-d'Olt
Palmas d'Aveyron
Saint-Germain-du-Teil
