Saint-Christoly-Médoc
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Christoly-Médoc
Immobilier abordable mais marché peu actif
1 145 €/m² en maison à Saint-Christoly-Médoc. Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (-2%). Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 356€ |
| 2016 | 1 242€ |
| 2017 | 1 028€ |
| 2018 | 1 392€ |
| 2019 | 1 696€ |
| 2020 | 1 250€ |
| 2021 | 1 501€ |
| 2022 | 1 461€ |
| 2023 | 1 279€ |
| 2024 | 861€ |
| 2025 | 1 225€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Saint-Christoly-Médoc n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Les enfants de Saint-Christoly-Médoc sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Lesparre-Médoc (13 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Christoly-Médoc
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,4% par an à Saint-Christoly-Médoc, commune résidentielle. 21% de jeunes et 27% de seniors.
27% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Saint-Christoly-Médoc cumule les fragilités. Le chômage atteint 8,1%, au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 20 880 €/an reste 10% sous la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 620€
8 620€ - 20 880€
20 880€ - 35 840€
> 35 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 620€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 620€ - 20 880€ | 40% | Classes populaires |
| 20 880€ - 35 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
La chaleur estivale marque le climat de Saint-Christoly-Médoc : 25 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (19 jours de gel). 944 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Saint-Christoly-Médoc. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Stéphane POINEAU dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 40,2% pour le bloc droite nationale au premier tour, 56.69% au second.
68 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Christoly-Médoc
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Pas de signal fort sur les finances de Saint-Christoly-Médoc. La taxe foncière à 55,1%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 393 €/hab. Investissement de 541 euros par habitant, +170 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Christoly-Médoc | 55.1% |
| Bordeaux | 58.2% |
| Lesparre-Médoc | 55.4% |
| Saint-Médard-en-Jalles | 52.3% |
| Vertheuil | 54.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Saint-Christoly-Médoc ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Saint-Thomas-de-Conac (7,8 km), gymnase à Lesparre-Médoc (13,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Blaignan-Prignac (7,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Saint-Christoly-Médoc. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Saint-Christoly-Médoc. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Christoly-Médoc en Gironde
Avec un prix médian de 1 145 €/m², Saint-Christoly-Médoc reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 563 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Bégadan
Valeyrac
Civrac-en-Médoc
Saint-Seurin-de-Cadourne
Saint-Thomas-de-Conac
Vertheuil
Lesparre-Médoc
