Saint-Cybranet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Cybranet
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Le prix au m² en maison est 20% sous la médiane française. À Saint-Cybranet (1 910 €/m² en maison), le volume modéré (environ 5 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 871€ |
| 2016 | 1 466€ |
| 2017 | 1 905€ |
| 2018 | 1 489€ |
| 2019 | 1 568€ |
| 2020 | 1 657€ |
| 2021 | 1 953€ |
| 2022 | 2 357€ |
| 2023 | 2 209€ |
| 2024 | 1 336€ |
| 2025 | 2 102€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Saint-Cybranet, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Saint-Cybranet dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Pays de Belvès (12,8 km). Densité d'établissements scolaires +76% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Saint-Cybranet. Le médecin le plus proche est à Cénac-et-Saint-Julien (4.2 km), la pharmacie la plus proche à Cénac-et-Saint-Julien (4.2 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Cybranet
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (38%) constituent le groupe dominant à Saint-Cybranet, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 53 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -6,3%, 7,3 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le chômage à Saint-Cybranet se situe à 6,9%, en dessous de la moyenne (7,5%). Les revenus (20 230 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 940€
7 940€ - 20 230€
20 230€ - 37 150€
> 37 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 940€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 940€ - 20 230€ | 40% | Classes populaires |
| 20 230€ - 37 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
La chaleur estivale marque le climat de Saint-Cybranet : 38 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 31 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 929 mm de pluie par an. Parmi les 17% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Saint-Cybranet se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saint-Cybranet, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 26,1%. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Nelly CAMINADE dirige la commune. Participation inférieure de 12 points à la moyenne du département.
56 ans • Profession de l'information, des arts et des spectacles
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Cybranet
Les impôts sont hauts mais les comptes sont sains
Avec 60% de taxe foncière, Saint-Cybranet est au-dessus de la norme. Mais la dette (949 €/hab) et l'épargne (19,3%) restent saines. Score de santé : 50/100.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Cybranet | 60.0% |
| Brive-la-Gaillarde | 59.0% |
| Carsac-Aillac | 60.6% |
| Cénac-et-Saint-Julien | 60.4% |
| Périgueux | 73.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Pays de Belvès (12,8 km), gymnase à Pays de Belvès (12,8 km). Densité d'équipements sportifs 58% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Saint-Cybranet dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Castelnaud-la-Chapelle (3,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Saint-Cybranet bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (86%), pour un score global de 94/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Saint-Cybranet. Nitrates à 11.8 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Cybranet en Dordogne
Les prix immobiliers autour de Saint-Cybranet oscillent entre 1 837 et 2 530 €/m², contre 1 910 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
