Population de Saint-Denis
Saint-Denis
Découvrez Saint-Denis : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À SAINT-DENIS
Population de Saint-Denis : chiffres clés
Saint-Denis (149 077 habitants) se transforme : +8,2% d'habitants en 10 ans. Nouveaux quartiers, écoles agrandies, ZAC en chantier. Les prix immobiliers ont suivi, tirés par l'afflux de nouveaux résidents. La dynamique de Saint-Denis en fait un pôle urbain qui monte en puissance sur son territoire.
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Analyse
Les nouveaux arrivants changent le tissu local : ouvertures de restaurants, de crèches, de salles de sport. Les quartiers en chantier côtoient les secteurs déjà établis. Les 25-39 ans représentent 23% de la population, la tranche des primo-accédants qui alimente le marché immobilier local. Le ratio retraités/actifs est bas : 43% de 25-54 ans pour seulement 11% de 65 ans et plus. La population est en pleine activité. À cette échelle (149 077 habitants), Saint-Denis fonctionne comme un pôle urbain autonome. Le quotidien est celui d'une grande ville, avec la densité de services qui va avec. Taux de diplômés du supérieur plus élevé qu'à Bobigny (28% vs 20%).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 33 ans | 46 ans | -13 ans |
| Moins de 25 ans | 37% | 26% | +11 pts |
| 65 ans et plus | 11% | 23% | -12 pts |
| Diplômés du supérieur | 28% | 26% | +2 pts |
| Taille des ménages | 2,5 pers. | 2,2 pers. | +0,3 |
| Évolution 10 ans | +8,2% | +0,5% | +7,7 pts |
Classement
23e sur 39 communes de la Seine-Saint-Denis pour la croissance démographique (top 59%).
À retenir
L'afflux de nouveaux habitants redessine la ville. Les prix montent, les chantiers tournent, le tissu commercial se renouvelle.
Familles : Grande ville : l'offre scolaire et périscolaire est en principe large, mais les temps de trajet et le coût du logement familial pèsent. À vérifier par quartier.
Retraités : La densité de services et de commerces est un atout majeur d'une grande ville pour la retraite.
Investisseurs : La croissance démographique d'une grande ville soutient la demande locative, surtout sur les petites surfaces.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
17 années de hausse continue
Saint-Denis compte 149 077 habitants en 2023, contre 125 407 en 2006. La courbe progresse sans aucune année de recul.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 125 407 |
| 2007 | 129 138 |
| 2008 | 132 613 |
| 2009 | 134 026 |
| 2010 | 134 668 |
| 2011 | 135 788 |
| 2012 | 136 199 |
| 2013 | 137 802 |
| 2014 | 140 057 |
| 2015 | 140 732 |
| 2016 | 140 962 |
| 2017 | 141 441 |
| 2018 | 142 919 |
| 2019 | 143 713 |
| 2020 | 144 460 |
| 2021 | 146 321 |
| 2022 | 148 907 |
| 2023 | 149 077 |
Sources
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Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À SAINT-DENIS
| 0-17 ans (enfants) | 25,9% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 34,2% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 29,3% |
| 65 ans et plus (retraités) | 10,6% |
| 1 personne | 37,3% |
|---|---|
| 2 personnes | 23,4% |
| 3 personnes | 14,5% |
| 4 personnes | 11,8% |
| 5 personnes ou plus | 12,9% |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
EMPLOI & DIPLÔME À SAINT-DENIS
| Cadres | 10% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 13% |
| Employés et ouvriers | 34% |
| Retraités | 13% |
| Autres | 30% |
| Études supérieures | 28% |
|---|---|
| Bac | 18% |
| CAP/BEP | 16% |
| BEPC (brevet) | 5% |
| Sans diplôme | 33% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Saint-Denis compte 149 000 habitants selon le dernier recensement INSEE (données 2023, publication décembre 2025). En 10 ans, la population a augmenté de +8.2%, ce qui traduit une croissance soutenue. La population augmente régulièrement, signe d'attractivité.
Saint-Denis est une ville jeune et dynamique. L'âge médian des habitants est de 33.5 ans, soit 12.5 ans de moins que la médiane nationale (46 ans). Les moins de 25 ans représentent 37% de la population, tandis que les seniors de 65 ans et plus constituent 11% des habitants. Ce profil jeune s'explique souvent par la présence d'universités, d'emplois dynamiques ou d'un parc immobilier accessible aux jeunes ménages.
À Saint-Denis, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des autres inactifs (27% des ménages). Viennent ensuite les employés (20%).
Le niveau de diplôme des habitants de Saint-Denis est dans la moyenne : 28% des personnes de 15 ans et plus sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et au-delà). Ce taux est supérieur à celui de Bobigny (20%). Ce niveau correspond à la moyenne observée dans les villes françaises de taille comparable.
La population de Saint-Denis a connu une croissance soutenue sur les 10 dernières années (+8.2%). Cette croissance peut s'expliquer par plusieurs facteurs : attractivité économique, qualité de vie, prix immobiliers compétitifs, ou développement de nouvelles zones résidentielles. La forte proportion de jeunes (37%) contribue également au dynamisme démographique via les naissances.
Saint-Denis (149 000 habitants) est plus peuplée que Bobigny (56 927 habitants). L'âge médian est comparable entre les deux villes. Ces différences reflètent les spécificités de chaque territoire en termes d'emploi, de logement et de cadre de vie.
Les ménages de Saint-Denis comptent en moyenne 2.5 personnes. Cette taille moyenne correspond à un équilibre entre familles, couples sans enfants et personnes seules.