Saint-Denis-la-Chevasse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Denis-la-Chevasse
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Saint-Denis-la-Chevasse affiche 1 866 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 29 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 358€ |
| 2016 | 1 200€ |
| 2017 | 1 448€ |
| 2018 | 1 351€ |
| 2019 | 1 468€ |
| 2020 | 1 535€ |
| 2021 | 1 895€ |
| 2022 | 2 020€ |
| 2023 | 1 734€ |
| 2024 | 1 936€ |
| 2025 | 1 901€ |
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Saint-Denis-la-Chevasse fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 60% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les vols particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Denis-la-Chevasse dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Bellevigny (5,4 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Pharmacies et infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Saint-Denis-la-Chevasse. Le médecin le plus proche est à Bellevigny (5.4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Denis-la-Chevasse
Boom démographique porté par une population qui reste jeune
La population progresse de 0,8% par an à Saint-Denis-la-Chevasse, bien au-dessus de la moyenne. 31% de jeunes et un âge médian de 38 ans accompagnent cette croissance.
+8,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,5% à Saint-Denis-la-Chevasse, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 810 €/an complète un profil économique solide.
Distribution par tranche
< 14 740€
14 740€ - 22 810€
22 810€ - 32 900€
> 32 900€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 740€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 740€ - 22 810€ | 40% | Classes populaires |
| 22 810€ - 32 900€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 900€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Denis-la-Chevasse ne présente pas d'extrême. 22 jours de chaleur, 28 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 928 mm de pluie par an. Parmi les 9% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Saint-Denis-la-Chevasse depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Mireille HERMOUET. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
61 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Denis-la-Chevasse
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Le taux communal (39,5%) et la TEOM (0%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Saint-Denis-la-Chevasse (42,2%). Dette de 990 euros par habitant, +396 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Denis-la-Chevasse | 42.2% |
| Aizenay | 42.8% |
| Les Brouzils | 35.9% |
| La Copechagnière | 37.5% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Saint-Denis-la-Chevasse dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Le Poiré-sur-Vie (11,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie, banque et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Saint-Denis-la-Chevasse. Il manque supermarché et station-service sur la commune. 2 essentiels manquants : supermarché, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 96/100. Saint-Denis-la-Chevasse est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Sur 7 analyses, Saint-Denis-la-Chevasse maintient sa conformité. Les nitrates (27 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches de Saint-Denis-la-Chevasse en Vendée
Les prix immobiliers autour de Saint-Denis-la-Chevasse oscillent entre 1 688 et 2 260 €/m², contre 1 866 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
La Copechagnière
Les Brouzils
Bellevigny
Les Lucs-sur-Boulogne
Dompierre-sur-Yon
Chauché
L'Herbergement
