Bellevigny
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bellevigny
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 67 ventes par an) traduit un marché fluide à Bellevigny (1 263 €/m² en appartement, 2 229 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 623€ |
| 2016 | 1 277€ |
| 2017 | 1 560€ |
| 2018 | 1 675€ |
| 2019 | 1 739€ |
| 2020 | 1 910€ |
| 2021 | 1 996€ |
| 2022 | 2 286€ |
| 2023 | 2 453€ |
| 2024 | 2 148€ |
| 2025 | 2 196€ |
Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Peu de faits de délinquance à Bellevigny. Les taux sont 47% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Bellevigny assure la scolarité jusqu'au collège avec 5 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction La Roche-sur-Yon (13,5 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
2 médecins, 1 pharmacie et 6 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-40% vs moyenne nationale). Bellevigny manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bellevigny
Population jeune et en hausse, la croissance ne ralentit pas
Bellevigny allie jeunesse et dynamisme. 31% de la population a moins de 25 ans et l'âge médian de 41 ans confirme le profil.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le chômage ne dépasse pas 5,5% à Bellevigny, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 23 800 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 2,6%, -6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 840€
15 840€ - 23 800€
23 800€ - 34 980€
> 34 980€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 840€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 840€ - 23 800€ | 40% | Classes populaires |
| 23 800€ - 34 980€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 980€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Bellevigny ne présente pas d'extrême. 22 jours de chaleur, 25 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 966 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Bellevigny ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à un élu divers depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (38,7%).
63 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bellevigny
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 262 €/hab de dette, Bellevigny fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 36,7% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Taux d'épargne de 0,9%, -30,8 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bellevigny | 36.7% |
| Aizenay | 42.8% |
| Dompierre-sur-Yon | 50.9% |
| Le Poiré-sur-Vie | 39.7% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 6 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 8 km (Le Poiré-sur-Vie)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Bellevigny couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 49 établissements. Pas de poste sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 93% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Bellevigny fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Bellevigny bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 16.72 mg/L. PFAS non détectés. 16 analyses réalisées.
Communes proches de Bellevigny en Vendée
Les prix immobiliers autour de Bellevigny oscillent entre 1 866 et 2 535 €/m², contre 2 223 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Dompierre-sur-Yon
Le Poiré-sur-Vie
Saint-Denis-la-Chevasse
Beaufou
Mouilleron-le-Captif
La Genétouze
Les Lucs-sur-Boulogne
