Saint-Jean-de-Beauregard
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Jean-de-Beauregard
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Le prix au m² dépasse la médiane française de 47%. Le volume de ventes reste limité : environ 4 ventes par an. Le prix au m² en appartement a reculé de 9% en cinq ans.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 913€ |
| 2017 | 2 366€ |
| 2018 | 3 095€ |
| 2019 | 4 245€ |
| 2020 | 3 513€ |
| 2022 | 3 237€ |
| 2024 | 3 913€ |
| 2025 | 3 185€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Les Ulis (2 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Jean-de-Beauregard
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
La population progresse de 6,3% par an à Saint-Jean-de-Beauregard, bien au-dessus de la moyenne. 32% de jeunes et un âge médian de 39 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+63% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Les revenus à Saint-Jean-de-Beauregard ont progressé de -1,2% en six ans. Le revenu médian atteint 28 890 €/an. Taux de pauvreté de 5%, -6,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 17 260€
17 260€ - 28 890€
28 890€ - 58 770€
> 58 770€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 260€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 260€ - 28 890€ | 40% | Classes populaires |
| 28 890€ - 58 770€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 58 770€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Jean-de-Beauregard ne présente pas d'extrême. 23 jours de chaleur, 37 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 796 mm de pluie par an. Parmi les 9% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
L'été est la saison la plus touchée. À Saint-Jean-de-Beauregard, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 11 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Saint-Jean-de-Beauregard. Macron en tête au premier tour (28,3%), 68.25% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Participation supérieure de 8 points à la moyenne du département.
55 ans • Profession intermediaire administrative et commerciale entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Jean-de-Beauregard
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Saint-Jean-de-Beauregard mise sur l'investissement (1 267 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (19,9%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 34,4%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 406 euros par habitant, +790 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Jean-de-Beauregard | 34.4% |
| Évry-Courcouronnes | 55.0% |
| Gometz-le-Châtel | 46.8% |
| Limours | 44.5% |
| Les Ulis | 38.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 2 km (Les Ulis), gymnase a 2 km (Les Ulis). Densité d'équipements sportifs +46% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un station-service, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Saint-Jean-de-Beauregard, seulement stations-service. Pour le pain, direction Les Ulis (2,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saint-Jean-de-Beauregard offre une connectivité très solide.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Saint-Jean-de-Beauregard dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Saint-Jean-de-Beauregard en Essonne
Avec un prix médian de 3 239 €/m², Saint-Jean-de-Beauregard reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 591 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
