Saint-Jean-de-Cornies
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Jean-de-Cornies
Raréfaction de l'offre, les biens restent longtemps hors marché
Prix élevés à Saint-Jean-de-Cornies (2 129 €/m² en appartement, 3 759 €/m² en maison) et rareté des biens en vente. Le prix au m² en appartement a augmenté de 12% en cinq ans.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 056€ |
| 2016 | 2 973€ |
| 2017 | 2 142€ |
| 2018 | 2 800€ |
| 2019 | 2 776€ |
| 2020 | 3 234€ |
| 2021 | 3 843€ |
| 2022 | 3 768€ |
| 2023 | 3 517€ |
| 2025 | 3 628€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Saint-Jean-de-Cornies ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Saint-Jean-de-Cornies dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Castries (6,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers et kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Saint-Jean-de-Cornies. Le médecin le plus proche est à Beaulieu (2.5 km), la pharmacie la plus proche à Beaulieu (2.5 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Jean-de-Cornies
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Saint-Jean-de-Cornies ne cesse de grandir. L'âge médian de 39 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 48,8%, +15,2 pts vs le département.
+26,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Le revenu médian à Saint-Jean-de-Cornies dépasse la moyenne nationale de 22%. Le taux de pauvreté (7%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 700€
13 700€ - 28 110€
28 110€ - 57 270€
> 57 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 700€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 700€ - 28 110€ | 40% | Classes populaires |
| 28 110€ - 57 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 57 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
La chaleur estivale marque le climat de Saint-Jean-de-Cornies : 74 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 40 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 804 mm de pluie par an. Parmi les 3% de communes les plus ensoleillées du département.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps agréable, les beaux jours arrivent tôt
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
L'air à Saint-Jean-de-Cornies passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Saint-Jean-de-Cornies, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (24,8%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. David DE MONTFUMAT dirige la commune.
36 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Jean-de-Cornies
Les impôts sont hauts mais les comptes sont sains
La fiscalité élevée de Saint-Jean-de-Cornies (59,6%) coexiste avec un investissement modéré de 646 €/hab. Dette contenue à 786 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Jean-de-Cornies | 59.6% |
| Beaulieu | 55.2% |
| Montpellier | 68.9% |
| Saint-Drézéry | 59.2% |
| Saint-Gély-du-Fesc | 58.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Saint-Brès (9,3 km), gymnase à Saussines (4,0 km). Densité d'équipements sportifs 64% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce essentiel mais médiathèque sur place
Pas de commerce essentiel à Saint-Jean-de-Cornies, seulement une médiathèque. Un village qui garde un lien local sans offre alimentaire de proximité.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Saint-Jean-de-Cornies dispose de la fibre à 99% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 99/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Saint-Jean-de-Cornies. Nitrates à 3.53 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Saint-Jean-de-Cornies en Hérault
Les prix immobiliers autour de Saint-Jean-de-Cornies oscillent entre 2 701 et 3 822 €/m², contre 3 650 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Beaulieu
Montaud
Saint-Drézéry
Saussines
Sussargues
Galargues
Restinclières
