Saint-Jean-de-Marsacq
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Jean-de-Marsacq
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Saint-Jean-de-Marsacq affiche 2 150 €/m² en appartement, 3 370 €/m² en maison mais un volume limité (environ 15 ventes par an). Rendement locatif brut de 5,9%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 781€ |
| 2016 | 1 813€ |
| 2017 | 2 193€ |
| 2018 | 2 165€ |
| 2019 | 2 313€ |
| 2020 | 2 360€ |
| 2021 | 3 037€ |
| 2022 | 3 287€ |
| 2023 | 3 632€ |
| 2024 | 3 413€ |
| 2025 | 3 178€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Saint-Jean-de-Marsacq. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Jean-de-Marsacq sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Vincent-de-Tyrosse (6,4 km). Densité d'établissements scolaires 56% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Saint-Jean-de-Marsacq couvre une partie des besoins : médecins, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Jean-de-Marsacq
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
Saint-Jean-de-Marsacq fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 17,1%, 8,7 pts vs le département.
+31,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Saint-Jean-de-Marsacq ont progressé de 7,7% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 44,4%, +32,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 410€
11 410€ - 24 350€
24 350€ - 45 630€
> 45 630€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 410€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 410€ - 24 350€ | 40% | Classes populaires |
| 24 350€ - 45 630€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 630€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations augmentent décennie après décennie
Le climat de Saint-Jean-de-Marsacq est d'abord pluvieux : 1 423 mm par an. 13 jours de gel, 24 jours de chaleur. Parmi les 1% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Saint-Jean-de-Marsacq figure parmi les meilleurs de France. Peu de sources de pollution à proximité, un environnement qui permet de pratiquer le sport en extérieur toute l'année sans contrainte. Parmi les 5% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Saint-Jean-de-Marsacq échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (23,9%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Mickaël WALLYN dirige la commune.
43 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Jean-de-Marsacq
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Saint-Jean-de-Marsacq investit 905 €/hab avec une dette de 815 €/hab. Un profil dans la norme, sans tension visible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Jean-de-Marsacq | 47.6% |
| Capbreton | 49.4% |
| Josse | 44.8% |
| Mont-de-Marsan | 51.4% |
| Saint-Martin-de-Hinx | 51.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Saint-Jean-de-Marsacq. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Saint-Geours-de-Maremne (7,9 km), gymnase à Saubrigues (5,7 km). Densité d'équipements sportifs 35% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Saint-Jean-de-Marsacq a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 46% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
4 opérateurs mobiles présents dont 2 en 5G. La couverture fibre (100%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Saint-Jean-de-Marsacq. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Saint-Jean-de-Marsacq en Landes
Les prix immobiliers autour de Saint-Jean-de-Marsacq oscillent entre 2 315 et 3 725 €/m², contre 3 268 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Saint-Martin-de-Hinx
Josse
Pey
Saubrigues
Saint-Vincent-de-Tyrosse
Orist
Saint-Étienne-d'Orthe
