Saint-Vincent-de-Tyrosse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Saint-Vincent-de-Tyrosse avec 3 439 €/m² en appartement, 3 466 €/m² en maison et environ 119 ventes par an. Rendement locatif brut de 4,8%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 099€ |
| 2016 | 2 050€ |
| 2017 | 2 170€ |
| 2018 | 2 293€ |
| 2019 | 2 380€ |
| 2020 | 2 628€ |
| 2021 | 3 043€ |
| 2022 | 3 372€ |
| 2023 | 3 555€ |
| 2024 | 3 500€ |
| 2025 | 3 373€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a gagné 14 points en trois ans, une nette amélioration. Saint-Vincent-de-Tyrosse maintient un profil de sécurité favorable, 27% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
1 lycée, 1 collège et 4 écoles à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Le bac se passe sur place, le supérieur non. Densité d'établissements scolaires 40% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les 6 types de soins courants sont couverts, dans la moyenne française
L'offre de santé à Saint-Vincent-de-Tyrosse couvre les 6 types de soins courants avec 10 médecins, 2 pharmacies et 10 dentistes. Rapporté à la population, les chiffres sont dans la norme nationale. Seulement 4% des communes du département ont un pédiatre.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Pas de vague démographique, la commune progresse doucement
Saint-Vincent-de-Tyrosse a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 48 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 3,1%, 2,3 pts vs le département.
27% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Le chômage à Saint-Vincent-de-Tyrosse se situe à 7,2%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 22 380 €/an est 3% sous la moyenne nationale.
Distribution par tranche
< 13 830€
13 830€ - 22 380€
22 380€ - 35 070€
> 35 070€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 830€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 830€ - 22 380€ | 40% | Classes populaires |
| 22 380€ - 35 070€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 070€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations abondantes toute l'année, le sol ne sèche pas
Le climat de Saint-Vincent-de-Tyrosse est d'abord pluvieux : 1 409 mm par an. 12 jours de gel, 24 jours de chaleur. Parmi les 2% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le polluant principal reste l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, mais les concentrations restent très faibles. Le bilan place Saint-Vincent-de-Tyrosse dans le haut du classement national. Parmi les 5% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Saint-Vincent-de-Tyrosse ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune au centre (Macron en tête au premier tour (26,8%)). La mairie est à la gauche.
46 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Pour une commune de cette taille, 1 072 €/hab d'investissement est un effort conséquent. Saint-Vincent-de-Tyrosse prépare l'avenir sans fragiliser ses comptes. Dette de 1 310 euros par habitant, +676 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 54.6% |
| Capbreton | 49.4% |
| Mont-de-Marsan | 51.4% |
| Saubion | 49.9% |
| Tosse | 52.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Saint-Vincent-de-Tyrosse est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 38% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 74 commerces et services, Saint-Vincent-de-Tyrosse ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma et une médiathèque. L'une des rares communes du département à disposer d'une gare TER.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (87%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Saint-Vincent-de-Tyrosse bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 8.66 mg/L. PFAS non détectés. 17 analyses réalisées.
Communes proches de Saint-Vincent-de-Tyrosse en Landes
Les prix immobiliers autour de Saint-Vincent-de-Tyrosse oscillent entre 2 994 et 4 746 €/m², contre 3 454 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Saubion
Josse
Tosse
Angresse
Saint-Jean-de-Marsacq
Saubrigues
Bénesse-Maremne
