Saint-Mars-sur-la-Futaie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Mars-sur-la-Futaie
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Saint-Mars-sur-la-Futaie (1 272 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 7,2%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 699€ |
| 2016 | 1 083€ |
| 2017 | 930€ |
| 2018 | 806€ |
| 2019 | 585€ |
| 2020 | 690€ |
| 2021 | 1 028€ |
| 2022 | 1 014€ |
| 2023 | 1 178€ |
| 2024 | 1 404€ |
| 2025 | 1 141€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Mars-sur-la-Futaie. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 272 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Mars-sur-la-Futaie
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Saint-Mars-sur-la-Futaie perd des habitants : 10,2% en moins sur dix ans. L'âge médian de 52 ans reflète ce vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-10,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 5,7% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, Saint-Mars-sur-la-Futaie fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 9 530€
9 530€ - 23 080€
23 080€ - 33 710€
> 33 710€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 530€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 530€ - 23 080€ | 40% | Classes populaires |
| 23 080€ - 33 710€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 710€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Saint-Mars-sur-la-Futaie se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 2% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Saint-Mars-sur-la-Futaie se situe dans la tranche haute au niveau national. Parmi les 13% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint-Mars-sur-la-Futaie se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 32,3%. Au second tour, il obtient 55.07%, Le Pen est cantonnée à 44.93%. Philippe BOISSEL (NC) dirige la commune.
67 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Mars-sur-la-Futaie
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Saint-Mars-sur-la-Futaie consacre 1 293,4 €/habitant aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 4,5 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants.
Son intercommunalité en porte 631 € de plus, soit 1 441 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Mars-sur-la-Futaie | 45.7% |
| La Bazouge-du-Désert | 35.9% |
| Ambrières-les-Vallées | 49.2% |
| Landivy | 47.9% |
| Laval | 54.4% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Saint-Mars-sur-la-Futaie. La fibre (96%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
L'eau à Saint-Mars-sur-la-Futaie est conforme à 100% sur 6 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 35.7 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Saint-Mars-sur-la-Futaie.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Saint-Mars-sur-la-Futaie en Mayenne
Les prix immobiliers autour de Saint-Mars-sur-la-Futaie oscillent entre 1 060 et 1 416 €/m², contre 1 272 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Pontmain
Saint-Ellier-du-Maine
Landivy
Montaudin
La Bazouge-du-Désert
Le Loroux
Fougerolles-du-Plessis
