Saint-Ellier-du-Maine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Ellier-du-Maine
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² en maison a augmenté de 12% en cinq ans. À Saint-Ellier-du-Maine (1 222 €/m² en maison), le faible volume (environ 13 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 827€ |
| 2016 | 600€ |
| 2017 | 1 250€ |
| 2018 | 1 065€ |
| 2019 | 825€ |
| 2020 | 964€ |
| 2021 | 1 000€ |
| 2022 | 1 226€ |
| 2023 | 2 167€ |
| 2024 | 1 086€ |
| 2025 | 1 080€ |
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Saint-Ellier-du-Maine, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Ellier-du-Maine
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Saint-Ellier-du-Maine est en transition démographique. 27% de jeunes, 22% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le bassin d'emploi de Saint-Ellier-du-Maine tourne au quasi plein emploi, avec 5,7% de chômage. Taux de création d'entreprises de 100%, +88,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 530€
9 530€ - 18 970€
18 970€ - 33 710€
> 33 710€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 530€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 530€ - 18 970€ | 40% | Classes populaires |
| 18 970€ - 33 710€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 710€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Saint-Ellier-du-Maine se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 943 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 3% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 6 jours d'affilée). En pratique, Saint-Ellier-du-Maine offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne. Parmi les 13% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Saint-Ellier-du-Maine. Macron en tête au premier tour (34,9%), 52.71% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
58 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Ellier-du-Maine
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Le niveau d'investissement de Saint-Ellier-du-Maine (1 052 €/hab) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (3,7 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Ellier-du-Maine | 41.0% |
| La Bazouge-du-Désert | 34.9% |
| Ambrières-les-Vallées | 49.2% |
| Larchamp | 47.9% |
| Laval | 54.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
La fibre n'a pas encore atteint Saint-Ellier-du-Maine, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Pontmain à 3.8 km (99% fibre, 5G).
Eau potable
La qualité reste dans les normes malgré des niveaux de nitrates élevés
L'eau à Saint-Ellier-du-Maine est conforme aux normes, mais les nitrates atteignent 41.95 mg/L, proche de la limite réglementaire (50 mg/L). 5 prélèvements analysés.
Communes proches de Saint-Ellier-du-Maine en Mayenne
Les prix immobiliers autour de Saint-Ellier-du-Maine oscillent entre 1 060 et 1 677 €/m², contre 1 222 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Le Loroux
Saint-Mars-sur-la-Futaie
Pontmain
Montaudin
La Bazouge-du-Désert
Larchamp
Landivy
