Saint-Ouen-l'Aumône
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+3%). Avec environ 220 ventes par an, le marché de Saint-Ouen-l'Aumône reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 708€ |
| 2016 | 2 766€ |
| 2017 | 2 782€ |
| 2018 | 2 794€ |
| 2019 | 2 912€ |
| 2020 | 3 111€ |
| 2021 | 3 253€ |
| 2022 | 3 415€ |
| 2023 | 3 403€ |
| 2024 | 3 231€ |
| 2025 | 3 227€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Ouen-l'Aumône. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 150 €/m².
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Sécurité
Profil global dans la moyenne, mais les vols de véhicules ressortent nettement
Saint-Ouen-l'Aumône se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (7% au-dessus de la moyenne). Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un lycée sur la commune, le supérieur dans les villes proches
5 lycées, 4 collèges et 13 écoles à Saint-Ouen-l'Aumône. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Saint-Ouen-l'Aumône compte 34 médecins, 6 pharmacies et 11 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-28% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Ouen-l'Aumône
Croissance et jeunesse, la combinaison qui attire
La population progresse de 0,8% par an à Saint-Ouen-l'Aumône. L'âge médian de 35 ans et la croissance dessinent le profil d'une commune en mouvement.
42% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi tiennent la norme, la pauvreté nuance le profil
Saint-Ouen-l'Aumône colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 21 350 €/an, chômage de 7,6% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de pauvreté de 20%, +6,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 500€
10 500€ - 21 350€
21 350€ - 35 120€
> 35 120€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 500€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 500€ - 21 350€ | 40% | Classes populaires |
| 21 350€ - 35 120€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 120€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Déficit pluviométrique chronique, le sol manque d'eau
Avec 657 mm de précipitations, Saint-Ouen-l'Aumône fait partie des communes les moins arrosées de France. 112 jours de pluie par an seulement. Parmi les 1% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
Saint-Ouen-l'Aumône affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent. Parmi les 7% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche gouverne la ville et domine les scrutins nationaux (forte abstention, électorat fragilisé)
La gauche tient Saint-Ouen-l'Aumône à tous les niveaux : mairie depuis trois mandats (Laurent LINQUETTE), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives. Une cohérence rare entre le vote local et le vote national. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
51 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Ouen-l'Aumône
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Les finances de Saint-Ouen-l'Aumône ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 44,4%, dette de 1 266 €/habitant, épargne de 20,8% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Ouen-l'Aumône | 44.4% |
| Paris | 27.4% |
| Cergy | 55.5% |
| Éragny | 57.1% |
| Pontoise | 58.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Du choix, mais la densité d'équipements peine à suivre la population
Variété sans capacité. Le choix de disciplines est là, la densité d'équipements ne suit pas (41% sous la moyenne nationale). En pratique, les inscriptions en club et les créneaux libres sont plus disputés qu'ailleurs.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 178 commerces et services, Saint-Ouen-l'Aumône ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma et une médiathèque. Densité commerciale +48% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Saint-Ouen-l'Aumône bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (96%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 98/100.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Saint-Ouen-l'Aumône. Nitrates à 22.4 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Ouen-l'Aumône en Val-d'Oise
Les prix immobiliers autour de Saint-Ouen-l'Aumône oscillent entre 3 101 et 3 822 €/m², contre 3 230 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Pontoise
Éragny
Auvers-sur-Oise
Ennery
Méry-sur-Oise
Pierrelaye
Conflans-Sainte-Honorine
