Pierrelaye
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pierrelaye
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+1%). Avec environ 77 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Pierrelaye, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : +15,8% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 070€ |
| 2016 | 3 354€ |
| 2017 | 3 416€ |
| 2018 | 3 219€ |
| 2019 | 3 342€ |
| 2020 | 3 500€ |
| 2021 | 3 626€ |
| 2022 | 3 871€ |
| 2023 | 4 026€ |
| 2024 | 3 375€ |
| 2025 | 3 578€ |
Sécurité
Les vols de véhicules concentrent l'essentiel des faits
À Pierrelaye, ce sont surtout les vols de véhicules qui pèsent dans les statistiques (39% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Pierrelaye (1 collège, 6 écoles). Le lycée le plus proche est à Saint-Ouen-l'Aumône (3,8 km). Densité d'établissements scolaires 34% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Pierrelaye a tout : 6 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes. Les chiffres (-63% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pierrelaye
Croissance rapide et population jeune, une attractivité qui se voit
Pierrelaye gagne des habitants avec un âge médian de 34 ans. La commune attire une population active. 36% de la population a moins de 25 ans. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
43% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Pierrelaye se situe à 7,6%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 23 380 €/an est dans la norme nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 600€
11 600€ - 23 380€
23 380€ - 38 090€
> 38 090€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 600€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 600€ - 23 380€ | 40% | Classes populaires |
| 23 380€ - 38 090€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 090€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations très faibles, un déficit hydrique marqué
Le manque de pluie caractérise le climat de Pierrelaye : 679 mm par an. Les étés comptent 21 jours au-dessus de 30°C et 0 jour de canicule. Parmi les 22% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 8 jours, le confort extérieur en prend un coup
Le ozone domine le bilan de Pierrelaye, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 10% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité (forte abstention, électorat fragilisé)
Pas d'alternance à Pierrelaye entre 2014 et 2020 (la gauche), puis basculement à la droite en 2026. Eric BOSC est aux commandes. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
55 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pierrelaye
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Pierrelaye affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 56/100 (bon). La taxe foncière à 46,2% et la dette à 617 €/hab ne signalent rien de particulier.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pierrelaye | 46.2% |
| Beauchamp | 41.9% |
| Franconville | 49.7% |
| Herblay-sur-Seine | 49.5% |
| Pontoise | 58.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, de quoi pratiquer sans se déplacer
Les sports courants se pratiquent à Pierrelaye sans quitter la commune. La densité d'installations est dans la moyenne nationale. Pour les pratiquants réguliers, l'offre couvre les besoins du quotidien.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Pierrelaye couvre les besoins commerciaux avec 68 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale +43% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Pierrelaye fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Pierrelaye est conforme à 100% sur 28 prélèvements. Les nitrates (20.04 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Pierrelaye en Val-d'Oise
Les prix immobiliers autour de Pierrelaye oscillent entre 3 206 et 3 848 €/m², contre 3 654 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Beauchamp
Herblay-sur-Seine
Bessancourt
Méry-sur-Oise
Montigny-lès-Cormeilles
Saint-Ouen-l'Aumône
Éragny
