Saint-Pée-sur-Nivelle
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Pée-sur-Nivelle
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Prix premium et transactions soutenues à Saint-Pée-sur-Nivelle (3 917 €/m² en appartement, 4 493 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 4,1%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 382€ |
| 2016 | 2 612€ |
| 2017 | 2 837€ |
| 2018 | 2 804€ |
| 2019 | 3 079€ |
| 2020 | 3 371€ |
| 2021 | 3 669€ |
| 2022 | 4 515€ |
| 2023 | 4 384€ |
| 2024 | 4 317€ |
| 2025 | 4 073€ |
Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Saint-Pée-sur-Nivelle fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 49% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les cambriolages particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Saint-Pée-sur-Nivelle couvre la scolarité jusqu'au bac : 4 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires 33% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
8 médecins, 2 pharmacies et 2 dentistes sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-27%). Saint-Pée-sur-Nivelle a l'offre, pas forcément la capacité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Pée-sur-Nivelle
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Saint-Pée-sur-Nivelle fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,9 personnes en moyenne.
+20,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Saint-Pée-sur-Nivelle tourne au quasi plein emploi, avec 5,9% de chômage.
Distribution par tranche
< 13 550€
13 550€ - 23 070€
23 070€ - 37 440€
> 37 440€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 550€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 550€ - 23 070€ | 40% | Classes populaires |
| 23 070€ - 37 440€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 440€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations augmentent décennie après décennie
Saint-Pée-sur-Nivelle reçoit 1 581 mm de pluie par an, soit 79% de plus que la moyenne française. 1 916 heures de soleil. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver doux mais pluvieux, gel rare
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Saint-Pée-sur-Nivelle figure parmi les meilleurs de France. Peu de sources de pollution à proximité, un environnement qui permet de pratiquer le sport en extérieur toute l'année sans contrainte. Parmi les 10% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Scrutin municipal porté par un courant régionaliste
Saint-Pée-sur-Nivelle est gouvernée par un courant régionaliste, au-delà du clivage gauche/droite national. Christophe JAUREGUY est LREG.
57 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Pée-sur-Nivelle
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Saint-Pée-sur-Nivelle pratique une fiscalité légère (43,5% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 1 762 €/hab de dette.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 43.5% |
| Ahetze | 41.5% |
| Bayonne | 48.3% |
| Pau | 53.5% |
| Souraïde | 33.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 6 km
De quoi tenir la semaine à Saint-Pée-sur-Nivelle pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Ascain (5,6 km). Densité d'équipements sportifs 75% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Saint-Pée-sur-Nivelle couvre les besoins commerciaux avec 42 commerces et services sur 8 catégories.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Saint-Pée-sur-Nivelle bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (97%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les deux FAI majeurs sont présents : Orange et Bouygues Telecom. Score global de 96/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Saint-Pée-sur-Nivelle est conforme à 100% sur 47 prélèvements. Les nitrates (3.57 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Pée-sur-Nivelle en Pyrénées-Atlantiques
Avec un prix médian de 4 231 €/m², Saint-Pée-sur-Nivelle reste en dessous de la moyenne des communes voisines (4 890 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
