Saint-Père-en-Retz
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Père-en-Retz
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 32%. Avec environ 59 ventes par an, le marché de Saint-Père-en-Retz reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 312€ |
| 2016 | 1 746€ |
| 2017 | 1 915€ |
| 2018 | 1 939€ |
| 2019 | 1 728€ |
| 2020 | 2 155€ |
| 2021 | 2 071€ |
| 2022 | 2 763€ |
| 2023 | 2 743€ |
| 2024 | 2 909€ |
| 2025 | 2 822€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Saint-Père-en-Retz se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (13% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un lycée sur la commune, le supérieur dans les villes proches
2 lycées, 1 collège et 2 écoles à Saint-Père-en-Retz. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Saint-Père-en-Retz compte 6 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-23% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Père-en-Retz
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
Saint-Père-en-Retz fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3 personnes en moyenne. Diplômés du supérieur : 18,9%, 10,9 pts vs le département.
+14,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Le bassin d'emploi de Saint-Père-en-Retz tourne au quasi plein emploi, avec 5,4% de chômage. Taux de création d'entreprises de 10,3%, +3,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 200€
14 200€ - 22 290€
22 290€ - 33 210€
> 33 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 200€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 200€ - 22 290€ | 40% | Classes populaires |
| 22 290€ - 33 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Saint-Père-en-Retz se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 969 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 14% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Saint-Père-en-Retz affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe de la droite au centre
Saint-Père-en-Retz a changé de cap politique en 2026. La mairie passe de la droite au centre, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Macron en tête au premier tour (31,9%).
54 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Père-en-Retz
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Les finances de Saint-Père-en-Retz ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 36,4% et dette à 604 €/hab, le budget tourne sans tension apparente. Investissement de 580 euros par habitant, +183 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Père-en-Retz | 36.4% |
| Corsept | 44.9% |
| Nantes | 61.3% |
| Saint-Brevin-les-Pins | 40.2% |
| Saint-Viaud | 38.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 4 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 6 km (Saint-Brevin-les-Pins), fitness a 6 km (Saint-Brevin-les-Pins)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Saint-Père-en-Retz couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 32 établissements. Densité commerciale +34% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
4 opérateurs mobiles présents dont 2 en 5G. La couverture fibre (99%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Saint-Père-en-Retz bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 7.75 mg/L. PFAS non détectés. 9 analyses réalisées.
Communes proches de Saint-Père-en-Retz en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de Saint-Père-en-Retz oscillent entre 2 007 et 4 082 €/m², contre 2 832 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Corsept
Saint-Viaud
Saint-Michel-Chef-Chef
Saint-Brevin-les-Pins
Paimbœuf
Chauvé
Frossay
