Saint-Brevin-les-Pins
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Brevin-les-Pins
Les acheteurs se positionnent vite, peu de marge pour négocier
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 18%. Avec environ 341 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Saint-Brevin-les-Pins, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : -1,9% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 674€ |
| 2016 | 2 477€ |
| 2017 | 2 733€ |
| 2018 | 2 848€ |
| 2019 | 2 912€ |
| 2020 | 3 200€ |
| 2021 | 3 715€ |
| 2022 | 4 161€ |
| 2023 | 4 230€ |
| 2024 | 3 982€ |
| 2025 | 3 864€ |
Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Saint-Brevin-les-Pins se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (14% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre. Malgré ce niveau, la commune se situe dans la moitié la plus sûre du département.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Saint-Brevin-les-Pins assure la scolarité jusqu'au collège avec 5 écoles et 2 collèges. Pour le lycée, direction Saint-Nazaire (7,4 km). Densité d'établissements scolaires 50% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
11 médecins, 4 pharmacies et 9 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-32% vs moyenne nationale). Saint-Brevin-les-Pins manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Brevin-les-Pins
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
Saint-Brevin-les-Pins gagne des habitants (+10,7% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 31% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 53 ans. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services.
31% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Les revenus à Saint-Brevin-les-Pins ont progressé de 2,3% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 2,7%, -4,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 250€
15 250€ - 25 290€
25 290€ - 40 200€
> 40 200€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 250€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 250€ - 25 290€ | 40% | Classes populaires |
| 25 290€ - 40 200€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 200€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Brevin-les-Pins bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 13% au-dessus de la moyenne nationale, 18 jours de gel, 965 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 3% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Saint-Brevin-les-Pins respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Saint-Brevin-les-Pins. Macron en tête au premier tour (34,2%), 66.69% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : LR arrive en tête aux législatives 2024.
48 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Brevin-les-Pins
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
Saint-Brevin-les-Pins fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+15%). La taxe foncière atteint 40,2% (France : ~49%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Dette de 1 545 euros par habitant, +1 032 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Brevin-les-Pins | 40.2% |
| Corsept | 44.9% |
| Nantes | 61.3% |
| Saint-Nazaire | 49.0% |
| Saint-Père-en-Retz | 36.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi remplir la semaine sans quitter la commune
La plupart des essentiels sont présents. Tous les essentiels sont là. De quoi pratiquer sans complications.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 93 commerces et services, Saint-Brevin-les-Pins ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma et une médiathèque. Densité commerciale +31% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Saint-Brevin-les-Pins bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (98%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Saint-Brevin-les-Pins bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 5.31 mg/L. PFAS non détectés. 47 analyses réalisées.
Communes proches de Saint-Brevin-les-Pins en Loire-Atlantique
À 3 903 €/m², Saint-Brevin-les-Pins se situe au-dessus de la moyenne locale (2 921 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 11 km.
Corsept
Saint-Michel-Chef-Chef
Saint-Père-en-Retz
Trignac
Saint-Nazaire
Montoir-de-Bretagne
La Plaine-sur-Mer
