Saint-Venant
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Venant
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Les prix restent contenus à Saint-Venant (1 172 €/m² en appartement, 1 638 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 29 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 266€ |
| 2016 | 1 524€ |
| 2017 | 1 274€ |
| 2018 | 1 361€ |
| 2019 | 1 500€ |
| 2020 | 1 379€ |
| 2021 | 1 343€ |
| 2022 | 1 607€ |
| 2023 | 1 776€ |
| 2024 | 1 534€ |
| 2025 | 1 640€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Venant. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 172 €/m².
≈ un grand T4 ou T5
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Vols et violences au-dessus de la moyenne, le profil sécurité est tendu
Saint-Venant affiche un niveau de délinquance élevé sur l'ensemble des indicateurs (52% au-dessus de la moyenne). Le premier facteur est les agressions, nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Saint-Venant dispose de 1 collège et 1 école. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Aire-sur-la-Lys (9 km). Densité d'établissements scolaires 47% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète sur le papier, densité inégale selon les praticiens
3 médecins, 2 pharmacies et 2 dentistes sur la commune, mais 3 postes en retrait vs moyenne nationale. Saint-Venant affiche un profil complet côté largeur, contrasté côté densité.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Venant
Pas de vague démographique, la commune tourne à son régime
Saint-Venant a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 47 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension, revenus dans la norme malgré tout
Le chômage dépasse la moyenne à Saint-Venant (8,7%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 22 800 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de pauvreté de 12%, -6,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 310€
13 310€ - 22 800€
22 800€ - 34 500€
> 34 500€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 310€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 310€ - 22 800€ | 40% | Classes populaires |
| 22 800€ - 34 500€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 500€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Saint-Venant bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 16% en dessous de la moyenne nationale, 31 jours de gel, 850 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Saint-Venant est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 60.54% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 61% pour le RN.
55 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Venant
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Les finances de Saint-Venant sont sous tension. La dette atteint 3 463 €/habitant et il faudrait 14,5 années pour la rembourser, ce qui laisse peu de marge pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 1 042 euros par habitant, +319 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Venant | 55.0% |
| Haverskerque | 39.1% |
| Arras | 68.6% |
| Béthune | 82.3% |
| Guarbecque | 46.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. Quelques essentiels manquent (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. Densité d'équipements sportifs +87% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le quotidien alimentaire couvert intégralement
Les courses se font sur place à Saint-Venant : boulangerie, supermarché, banque. L'offre culturelle reste à chercher ailleurs. Densité commerciale 33% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Saint-Venant remplit tous les critères avec 98% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Saint-Venant est conforme à 100% sur 25 prélèvements. Les nitrates (17.45 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Saint-Venant.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Saint-Venant en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Saint-Venant oscillent entre 1 304 et 1 927 €/m², contre 1 628 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Haverskerque
Guarbecque
Busnes
Saint-Floris
Robecq
Thiennes
Isbergues
