Saint-Vincent-de-Cosse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Vincent-de-Cosse
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Les prix restent élevés à Saint-Vincent-de-Cosse (2 496 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 160€ |
| 2017 | 2 640€ |
| 2018 | 1 520€ |
| 2019 | 1 420€ |
| 2020 | 2 089€ |
| 2021 | 1 892€ |
| 2022 | 2 405€ |
| 2023 | 2 997€ |
| 2025 | 2 174€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Vincent-de-Cosse. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 496 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Saint-Vincent-de-Cosse sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Saint-Vincent-de-Cosse. L'école la plus proche se trouve à Beynac-et-Cazenac (2,1 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Vincent-de-Cosse
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
Saint-Vincent-de-Cosse gagne des habitants (+10,2% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 28% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 53 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Avec 19 900 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Saint-Vincent-de-Cosse a un profil modeste. Le taux de pauvreté (15%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 7,7%, -7,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 880€
8 880€ - 19 900€
19 900€ - 39 820€
> 39 820€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 880€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 880€ - 19 900€ | 40% | Classes populaires |
| 19 900€ - 39 820€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 820€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
La chaleur estivale marque le climat de Saint-Vincent-de-Cosse : 39 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 36 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 935 mm de pluie par an. Parmi les 13% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Peu de jours où la qualité pose question à Saint-Vincent-de-Cosse. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais l'électorat reste partagé d'un scrutin à l'autre
La mairie est à un élu divers à Saint-Vincent-de-Cosse. Ni la gauche ni la droite nationale ne s'impose durablement aux urnes. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024.
64 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Vincent-de-Cosse
Profil financier sans excès mais quelques points de vigilance
Pas de signal fort sur les finances de Saint-Vincent-de-Cosse. La taxe foncière à 49,8%, proche de la médiane nationale (~50%), la dette à 1 163,89 €/habitant. Taux d'épargne de -35,6%, -55,8 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 692 € de plus, soit 1 164 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Vincent-de-Cosse | 49.8% |
| Cénac-et-Saint-Julien | 59.5% |
| Périgueux | 73.8% |
| Saint-Cyprien | 55.0% |
| Sarlat-la-Canéda | 86.9% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 10 km (Sarlat-la-Canéda), gymnase a 8 km (Saint-Cyprien).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Saint-Vincent-de-Cosse : banque et bureau de poste. Pas de cinéma ni de médiathèque. 4 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, poste.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien raccordée en fibre, sans antenne sur son territoire
Saint-Vincent-de-Cosse bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (90%), pour un score global de 96/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Saint-Vincent-de-Cosse affiche 90% de conformité sur 10 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 90/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Vincent-de-Cosse en Dordogne
À 2 496 €/m², Saint-Vincent-de-Cosse se situe au-dessus de la moyenne locale (2 201 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 10 km.
Castels et Bézenac
Vézac
Saint-André-d'Allas
Meyrals
Saint-Cyprien
Vitrac
Cénac-et-Saint-Julien
