Sanguinet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sanguinet
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Le prix au m² est 72% au-dessus de la médiane française. À Sanguinet, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (3 508 €/m² en appartement, 3 857 €/m² en maison), porté par environ 66 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 350€ |
| 2016 | 2 593€ |
| 2017 | 2 602€ |
| 2018 | 2 950€ |
| 2019 | 2 970€ |
| 2020 | 3 257€ |
| 2021 | 3 443€ |
| 2022 | 3 871€ |
| 2023 | 3 769€ |
| 2024 | 3 671€ |
| 2025 | 3 659€ |
Au prix moyen du marché à Sanguinet. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 508 €/m².
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Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Peu de faits de délinquance à Sanguinet. Les taux sont 42% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Biscarrosse (9,2 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 66% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Sanguinet couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sanguinet
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
La population progresse de 3,2% par an à Sanguinet, bien au-dessus de la moyenne. 25% de jeunes et un âge médian de 48 ans accompagnent cette croissance. Diplômés du supérieur : 34,4%, +9,5 pts vs le département.
+31,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Les revenus à Sanguinet ont progressé de 1,2% en six ans. Le revenu médian atteint 25 430 €/an. Taux de pauvreté de 7%, -4,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 030€
15 030€ - 25 430€
25 430€ - 40 810€
> 40 810€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 030€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 030€ - 25 430€ | 40% | Classes populaires |
| 25 430€ - 40 810€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 810€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Sanguinet a gagné 0,7°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (12 par an). La tendance est installée. Parmi les 2% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Sanguinet reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat partagé entre droite nationale et barrage républicain
Fabien LAINÉ (LDVC) dirige la commune. Le RN pèse lourd dans la commune (35,1% au premier tour 2022), le second tour se joue à 1 points.
50 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sanguinet
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Sanguinet investit 866 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 1 463 €/habitant, taux 37,5%) ne présente pas de particularité. Taux d'épargne de 22,1%, +5,3 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sanguinet | 37.5% |
| Bordeaux | 58.9% |
| Le Teich | 66.6% |
| Biscarrosse | 39.2% |
| Mont-de-Marsan | 52.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 5 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (gymnase a 9 km (Biscarrosse)). Densité d'équipements sportifs 37% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 37 commerces et services, Sanguinet ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : une médiathèque et un musée. Un musée sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 97% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 80%. Sanguinet offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Sanguinet bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 0.03 mg/L. PFAS non détectés. 17 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Sanguinet en Landes
Les prix immobiliers autour de Sanguinet oscillent entre 2 579 et 5 254 €/m², contre 3 793 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 16 km.
Biscarrosse
Lugos
La Teste-de-Buch
Le Teich
Gujan-Mestras
Parentis-en-Born
Ychoux
