Sazos
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sazos
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Le prix au m² dépasse la médiane française de 23%. Le volume de ventes reste limité : environ 2 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 97%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 2 019€ |
| 2017 | 1 842€ |
| 2018 | 1 494€ |
| 2019 | 1 704€ |
| 2020 | 1 621€ |
| 2021 | 2 042€ |
| 2022 | 3 433€ |
| 2023 | 1 830€ |
| 2024 | 2 931€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Sazos affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sazos
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
La population progresse de 3,5% par an à Sazos, bien au-dessus de la moyenne. 22% de jeunes et un âge médian de 48 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 18,1%, 10,6 pts vs le département.
+34,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Sazos se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,5% de chômage et 21 160 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -4,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 060€
10 060€ - 21 160€
21 160€ - 38 870€
> 38 870€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 060€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 060€ - 21 160€ | 40% | Classes populaires |
| 21 160€ - 38 870€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 870€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Sazos ne présente pas d'extrême. 16 jours de chaleur, 40 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 124 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus ensoleillées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid avec gel fréquent et neige possible
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
La pollution à Sazos n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Sazos échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Lassalle en tête au premier tour. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Éric CASTAGNÉ dirige la commune.
51 ans • Contremaitre, agent de maitrise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sazos
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Sazos dépasse la norme avec 5 171 €/hab. Le score de santé financière (40/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 4,2 années pour s'en défaire. Investissement de 1 792 euros par habitant, +960 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sazos | 68.2% |
| Pau | 53.5% |
| Argelès-Gazost | 64.9% |
| Pierrefitte-Nestalas | 58.9% |
| Tarbes | 63.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
Sazos est en transition numérique : 57% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Sazos est conforme à 100% sur 14 prélèvements. Les nitrates (1.38 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Sazos en Hautes-Pyrénées
À 2 697 €/m², Sazos se situe au-dessus de la moyenne locale (2 418 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 20 km.
Luz-Saint-Sauveur
Cauterets
Pierrefitte-Nestalas
Arras-en-Lavedan
Lau-Balagnas
Argelès-Gazost
Arrens-Marsous
