Seignosse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Seignosse
Cinq ans de hausse et la demande suit toujours
environ 229 ventes par an à Seignosse, un volume soutenu pour ce niveau de prix (5 443 €/m² en appartement, 6 946 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 32%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 135€ |
| 2016 | 3 276€ |
| 2017 | 3 543€ |
| 2018 | 3 604€ |
| 2019 | 3 932€ |
| 2020 | 4 443€ |
| 2021 | 5 340€ |
| 2022 | 6 427€ |
| 2023 | 6 669€ |
| 2024 | 6 480€ |
| 2025 | 5 913€ |
Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent nettement la moyenne nationale
Seignosse concentre des vols et cambriolages bien au-dessus de la moyenne. Le premier facteur est les vols, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent modérées par rapport aux biens.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Seignosse dispose de 1 collège et 2 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. A partir de la seconde, le lycée impose un trajet quotidien. Densité d'établissements scolaires 41% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Seignosse remplit tous les critères : 6 médecins, 2 pharmacies et 6 dentistes, avec des ratios de praticiens +20% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Seignosse
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
Seignosse gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 48 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Diplômés du supérieur : 42,9%, +18 pts vs le département.
+12,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi absorbe et les revenus confirment : le cercle vertueux
Avec un chômage de 5,9% (France : 7,5%) et un revenu médian 10% au-dessus de la moyenne nationale, Seignosse fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 12 500€
12 500€ - 25 320€
25 320€ - 49 850€
> 49 850€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 500€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 500€ - 25 320€ | 40% | Classes populaires |
| 25 320€ - 49 850€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 49 850€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les précipitations dépassent largement la moyenne nationale
Les précipitations à Seignosse ont augmenté de 58% en dix ans. Le climat devient encore plus humide. Parmi les 2% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Seignosse se situe dans la tranche haute au niveau national. Parmi les 19% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Seignosse. Après le centre depuis 2020, c'est un élu divers qui prend les rênes en 2026. Pierre PECASTAINGS dirige désormais la commune. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
36 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Seignosse
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Seignosse consacre 2 459 €/hab aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 2,2 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Seignosse | 45.6% |
| Angresse | 55.8% |
| Capbreton | 49.4% |
| Mont-de-Marsan | 51.4% |
| Soorts-Hossegor | 45.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 6 essentiels sur 8 sont couverts (pas de gymnase), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie, banque et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Seignosse. Il manque supermarché et station-service sur la commune. 2 essentiels manquants : supermarché, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
Le déploiement fibre à Seignosse atteint 73%. La commune la mieux connectée à proximité est Soorts-Hossegor à 4 km (87% fibre, 5G).
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Seignosse. Nitrates à 1.04 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Seignosse en Landes
À 6 128 €/m², Seignosse se situe au-dessus de la moyenne locale (5 178 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
Soorts-Hossegor
Angresse
Tosse
Saubion
Soustons
Bénesse-Maremne
Capbreton
