Serviès
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Serviès
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Serviès (762 €/m² en appartement, 1 385 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 14,6%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 145€ |
| 2016 | 1 213€ |
| 2017 | 1 611€ |
| 2018 | 1 632€ |
| 2019 | 1 134€ |
| 2020 | 1 345€ |
| 2021 | 1 521€ |
| 2022 | 1 517€ |
| 2023 | 1 300€ |
| 2024 | 1 180€ |
| 2025 | 1 527€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Serviès. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Serviès sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Vielmur-sur-Agout (6,8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Serviès compte 3 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Guitalens-L'Albarède (3.3 km), la pharmacie la plus proche à Guitalens-L'Albarède (3.3 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Serviès
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (43%) constituent le groupe dominant à Serviès, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 50 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -6%, 10 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Serviès colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 21 860 €/an, chômage de 7,8% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 580€
10 580€ - 21 860€
21 860€ - 37 450€
> 37 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 580€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 580€ - 21 860€ | 40% | Classes populaires |
| 21 860€ - 37 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
50 jours de forte chaleur dont 12 au-dessus de 35°C. Les étés à Serviès sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 10% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 20% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Serviès, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 11 jours). Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Denis BARBERA dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 36,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 56.52% au second.
61 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Serviès
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Avec 73,3% de taxe foncière, Serviès fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (44/100, profil moyen) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 1 072 euros par habitant, +586 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Serviès | 73.3% |
| Albi | 74.0% |
| Damiatte | 69.3% |
| Lautrec | 69.2% |
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 70.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Serviès. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Lautrec (8,8 km), gymnase à Saint-Paul-Cap-de-Joux (4,6 km). Densité d'équipements sportifs +33% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Guitalens-L'Albarède (3,3 km)
Côté commerces, Serviès se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Guitalens-L'Albarède (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 98% (France : 76%), bonne couverture 4G (86%). Serviès couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Serviès. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Serviès en Tarn
Avec un prix médian de 1 358 €/m², Serviès reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 674 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Guitalens-L'Albarède
Damiatte
Saint-Paul-Cap-de-Joux
Vielmur-sur-Agout
Lautrec
Puylaurens
Sémalens