Seytroux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Seytroux
L'offre se raréfie, peu de mutations chaque année
3 235 €/m² en appartement, 5 087 €/m² en maison à Seytroux. Rendement locatif brut de 5,9%, au-dessus de la moyenne. environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 660€ |
| 2016 | 3 708€ |
| 2017 | 3 132€ |
| 2018 | 3 708€ |
| 2019 | 4 301€ |
| 2020 | 3 898€ |
| 2021 | 5 625€ |
| 2022 | 3 643€ |
| 2023 | 3 486€ |
| 2024 | 4 398€ |
| 2025 | 5 112€ |
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Seytroux, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Saint-Jean-d'Aulps (4,6 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +81% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Seytroux
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
La population progresse de 1,6% par an à Seytroux, bien au-dessus de la moyenne. 29% de jeunes et un âge médian de 41 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+16,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus légèrement au-dessus et chômage dans la norme
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Seytroux se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,2% de chômage et 24 260 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 720€
11 720€ - 24 260€
24 260€ - 52 320€
> 52 320€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 720€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 720€ - 24 260€ | 40% | Classes populaires |
| 24 260€ - 52 320€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 52 320€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat rude où le froid hivernal s'installe durablement
Le froid hivernal domine le profil climatique de Seytroux. L'amplitude est marquée entre saisons. Parmi les 13% de communes les plus arrosées du département.
Été frais et souvent couvert, chaleur rare
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps lent et pluvieux, patience avant la douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, concentre les pics sur une période bien identifiée. En dehors, Seytroux retrouve une qualité d'air nettement meilleure. Parmi les 9% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Seytroux. Macron en tête au premier tour (29,5%), 65.3% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
70 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Seytroux
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 2 822 €/hab de dette, Seytroux fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 32% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 1 662 euros par habitant, +854 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Seytroux | 32.0% |
| Annecy | 42.7% |
| Bellevaux | 33.4% |
| Morzine | 39.0% |
| Saint-Jean-d'Aulps | 37.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 10 km (Onnion), gymnase a 5 km (Saint-Jean-d'Aulps). Densité d'équipements sportifs 41% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce mais une médiathèque sur la commune
Seytroux ne compte aucun commerce. Seuls équipements : une médiathèque. La première boulangerie se situe à Saint-Jean-d'Aulps (4,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
Seytroux est en transition numérique : 26% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Seytroux bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 1.14 mg/L. PFAS non détectés. 8 analyses réalisées.
Communes proches de Seytroux en Haute-Savoie
À 4 446 €/m², Seytroux se situe au-dessus de la moyenne locale (3 755 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 10 km.
