Simiane-Collongue
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Simiane-Collongue
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Prix premium et transactions soutenues à Simiane-Collongue (3 747 €/m² en appartement, 5 004 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 5,3%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 570€ |
| 2016 | 3 536€ |
| 2017 | 3 318€ |
| 2018 | 3 779€ |
| 2019 | 3 578€ |
| 2020 | 4 008€ |
| 2021 | 4 097€ |
| 2022 | 4 710€ |
| 2023 | 4 622€ |
| 2024 | 4 409€ |
| 2025 | 4 130€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le score de sécurité a gagné 15 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive. Les cambriolages restent +56% au-dessus de la moyenne nationale malgré un score global en zone de vigilance.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Simiane-Collongue (1 collège, 2 écoles). Le lycée le plus proche est à Gardanne (6,3 km). Densité d'établissements scolaires 50% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'essentiel est couvert, quelques postes tirent les ratios vers le bas
Simiane-Collongue aligne 7 médecins, 2 pharmacies et 6 dentistes, mais 2 catégories affichent des ratios sous la moyenne nationale. L'offre est complète, la densité reste perfectible par endroits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Simiane-Collongue
Les ménages s'installent, la population progresse
Simiane-Collongue est une commune résidentielle en croissance (+5,4% en dix ans). Les ménages comptent 3 personnes en moyenne.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Simiane-Collongue se distingue par un revenu médian de 28 770 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de pauvreté de 7%, -4,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 940€
15 940€ - 28 770€
28 770€ - 49 270€
> 49 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 940€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 940€ - 28 770€ | 40% | Classes populaires |
| 28 770€ - 49 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 49 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le soleil domine, les hivers restent doux
Un ensoleillement généreux et 0 jour de canicule par an : Simiane-Collongue conjugue lumière et chaleur. Les 19 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort. Parmi les 19% de communes les plus arrosées du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le bilan atmosphérique de Simiane-Collongue est lourd. Des épisodes de 20 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Un territoire acquis au RN, du conseil municipal au vote national
Simiane-Collongue penche nettement vers la droite nationale. Macron en tête au premier tour (26,1%). Au second tour, Le Pen obtient 47.46%, 6 points au-dessus de la moyenne nationale. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. La mairie confirme avec trois mandats dans la même direction.
63 ans • Militaire du contingent
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Simiane-Collongue
Le budget tient la route, sans être à l'abri d'un déséquilibre
Simiane-Collongue affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 43/100 (moyen). La taxe foncière à 54,1% et la dette à 817 €/hab ne signalent rien de particulier.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Simiane-Collongue | 54.1% |
| Bouc-Bel-Air | 51.9% |
| Marseille | 66.4% |
| Mimet | 59.5% |
| Toulon | 56.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Simiane-Collongue ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 37% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Bouc-Bel-Air (3,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste, gare), une médiathèque et une desserte transport à Simiane-Collongue. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Simiane-Collongue est au-dessus de la moyenne. 89% de fibre, 5G disponible, 4 opérateurs mobiles.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Simiane-Collongue est conforme à 100% sur 19 prélèvements. Les nitrates (0.47 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Simiane-Collongue en Bouches-du-Rhône
Les prix immobiliers autour de Simiane-Collongue oscillent entre 3 349 et 5 468 €/m², contre 4 829 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Bouc-Bel-Air
Plan-de-Cuques
Mimet
Septèmes-les-Vallons
Gardanne
Cadolive
Cabriès
