Six-Fours-les-Plages
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Six-Fours-les-Plages
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Six-Fours-les-Plages se positionne au-dessus de la moyenne avec 5 148 €/m² en appartement, 5 377 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 893 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 772€ |
| 2016 | 3 725€ |
| 2017 | 3 885€ |
| 2018 | 3 994€ |
| 2019 | 4 217€ |
| 2020 | 4 380€ |
| 2021 | 4 571€ |
| 2022 | 4 960€ |
| 2023 | 5 438€ |
| 2024 | 5 196€ |
| 2025 | 5 245€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Six-Fours-les-Plages présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Six-Fours-les-Plages couvre la scolarité jusqu'au bac : 12 écoles, 3 collèges et 2 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement. Densité d'établissements scolaires 48% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Six-Fours-les-Plages a tout : 32 médecins, 13 pharmacies et 36 dentistes. Les chiffres (-6% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Six-Fours-les-Plages
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Les retraités (41%) constituent le groupe dominant à Six-Fours-les-Plages, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 54 ans confirme le profil.
34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les créations d'entreprises tournent au-dessus de la moyenne
Le chômage à Six-Fours-les-Plages atteint 6,4%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le dynamisme entrepreneurial (9,8% de taux de création) ne se reflète pas directement dans le chômage, qui dépend de la zone d'emploi élargie.
Distribution par tranche
< 13 340€
13 340€ - 24 660€
24 660€ - 41 820€
> 41 820€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 340€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 340€ - 24 660€ | 40% | Classes populaires |
| 24 660€ - 41 820€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 820€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ensoleillement généreux et gel rare, un climat qui se vit dehors
Les nuits tropicales ont gagné 8 jours en dix ans à Six-Fours-les-Plages. Le réchauffement se mesure surtout après le coucher du soleil, avec 76 nuits au-dessus de 20°C par an désormais. Parmi les 0% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Six-Fours-les-Plages fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 23 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Six-Fours-les-Plages entre 2014 et 2020 (la droite), puis basculement au RN en 2026. Frédéric BOCCALETTI est aux commandes.
52 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Six-Fours-les-Plages
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Six-Fours-les-Plages dépasse la norme avec 2 382 €/hab. Le score de santé financière (38/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 4,6 années pour s'en défaire. Investissement de 1 415 euros par habitant, +633 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Six-Fours-les-Plages | 53.6% |
| Marseille | 66.4% |
| Ollioules | 52.4% |
| La Seyne-sur-Mer | 66.7% |
| Toulon | 56.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Beaucoup de disciplines, pas assez de terrains et de salles pour tout le monde
Le paradoxe de Six-Fours-les-Plages : presque tout se pratique sur place, mais les installations sont sous pression. Le ratio par habitant reste en retrait. Les sportifs réguliers le ressentent, surtout en salle et en piscine. Densité d'équipements sportifs 41% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Six-Fours-les-Plages couvre les besoins commerciaux avec 287 commerces et services sur 8 catégories.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Six-Fours-les-Plages remplit tous les critères avec 99% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Six-Fours-les-Plages est conforme à 100% sur 124 prélèvements. Les nitrates (3.59 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Six-Fours-les-Plages en Var
À 5 223 €/m², Six-Fours-les-Plages se situe au-dessus de la moyenne locale (4 592 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 13 km.
La Seyne-sur-Mer
Ollioules
Sanary-sur-Mer
Saint-Mandrier-sur-Mer
Bandol
Toulon
Évenos
