Feyzin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Feyzin
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² en appartement a augmenté de 6% en cinq ans. Avec environ 94 ventes par an, le marché de Feyzin reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 159€ |
| 2016 | 2 372€ |
| 2017 | 2 619€ |
| 2018 | 2 359€ |
| 2019 | 2 484€ |
| 2020 | 2 613€ |
| 2021 | 2 826€ |
| 2022 | 3 223€ |
| 2023 | 3 153€ |
| 2024 | 2 894€ |
| 2025 | 2 667€ |
Au prix moyen du marché à Feyzin. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 340 €/m².
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Sécurité
Biens et personnes concernés, l'écart est réel sur les deux fronts
La situation s'améliore à Feyzin : le score de sécurité a gagné 55 points en trois ans. Le profil reste au-dessus de la moyenne (30% au-dessus), mais la trajectoire est positive.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Feyzin (1 collège, 7 écoles). Le lycée le plus proche est à Vénissieux (3,5 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Feyzin a tout : 6 médecins, 3 pharmacies et 12 dentistes. Les chiffres (-31% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Feyzin
Croissance rapide et population jeune, une attractivité qui se voit
La population progresse de 1% par an à Feyzin. L'âge médian de 41 ans et la croissance dessinent le profil d'une commune en mouvement. Diplômés du supérieur : 23,7%, 13,4 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Feyzin colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 22 210 €/an, chômage de 6,8% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 25,9%, +9,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 800€
11 800€ - 22 210€
22 210€ - 36 000€
> 36 000€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 800€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 800€ - 22 210€ | 40% | Classes populaires |
| 22 210€ - 36 000€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 000€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
Feyzin vit des étés chauds : 51 jours au-dessus de 30°C et 8 jours de canicule. Les nuits tropicales (29 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 17% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
Le bilan atmosphérique de Feyzin est lourd. Des épisodes de 12 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays. Parmi les 16% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques (forte abstention, électorat fragilisé)
Le profil électoral de Feyzin échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 39,1% des suffrages. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Marc MAMET (LDVG) dirige la commune. Participation inférieure de 14 points à la moyenne du département.
60 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Feyzin
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Feyzin dépasse la norme avec 2 715 €/habitant Le score de santé financière (26/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 5,6 années pour s'en défaire. Investissement de 1 506 euros par habitant, +574 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Feyzin | 43.4% |
| Saint-Étienne | 56.6% |
| Irigny | 40.4% |
| Lyon | 38.0% |
| Saint-Fons | 45.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, les autres disciplines à proximité
De quoi tenir la semaine à Feyzin pour les sports courants. L'offre couvre les bases, le reste dans les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, banque), une médiathèque, un musée et un théâtre et une desserte transport : Feyzin concentre l'essentiel pour le quotidien. Pas de station-service sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Feyzin bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (95%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 98/100.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Feyzin est conforme à 100% sur 17 prélèvements. Les nitrates (12.98 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Feyzin en Rhône
Avec un prix médian de 2 804 €/m², Feyzin reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 292 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Solaize
Irigny
Saint-Fons
Saint-Symphorien-d'Ozon
Corbas
Vénissieux
Vernaison
