Solterre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Solterre
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est 36% sous la médiane française. Le marché de Solterre manque de dynamisme (environ 6 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 177€ |
| 2017 | 1 324€ |
| 2019 | 1 245€ |
| 2020 | 1 054€ |
| 2021 | 1 690€ |
| 2022 | 1 262€ |
| 2023 | 1 317€ |
| 2024 | 1 293€ |
| 2025 | 1 875€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Solterre. La scolarisation passe par Pressigny-les-Pins, à 4,1 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Solterre
Un recul démographique marqué
5,1% d'habitants en moins en dix ans à Solterre. 22% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-5,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Les revenus à Solterre ont progressé de 1,9% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités. Taux de création d'entreprises de 0%, -12 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 200€
5 200€ - 23 190€
23 190€ - 37 260€
> 37 260€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 200€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 200€ - 23 190€ | 40% | Classes populaires |
| 23 190€ - 37 260€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 260€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Solterre ne présente pas d'extrême. 24 jours de chaleur, 37 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 698 mm de pluie par an. Parmi les 12% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Solterre n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jean-Paul BILLAULT dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 56,2% pour le bloc droite nationale au premier tour, 66.92% au second. Macron recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
70 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Solterre
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Solterre mise sur l'investissement (1 157 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (21,3%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 48,1%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 202 euros par habitant, +851 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Solterre | 48.1% |
| Montargis | 68.0% |
| Montcresson | 61.6% |
| Orléans | 60.4% |
| Vimory | 52.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Solterre. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Amilly (9,6 km), gymnase à Varennes-Changy (7,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Solterre a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché et banque sur la commune. Densité commerciale 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Solterre offre une connectivité très solide.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Solterre. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Solterre en Loiret
Les prix immobiliers autour de Solterre oscillent entre 1 267 et 1 745 €/m², contre 1 528 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Pressigny-les-Pins
Montcresson
Vimory
Varennes-Changy
Gy-les-Nonains
Montbouy
Nogent-sur-Vernisson
