Sucy-en-Brie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Sucy-en-Brie
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Le prix au m² est 74% au-dessus de la médiane française. À Sucy-en-Brie, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (3 431 €/m² en appartement, 4 179 €/m² en maison), porté par environ 253 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 189€ |
| 2016 | 3 279€ |
| 2017 | 3 367€ |
| 2018 | 3 501€ |
| 2019 | 3 724€ |
| 2020 | 3 808€ |
| 2021 | 3 966€ |
| 2022 | 4 328€ |
| 2023 | 4 112€ |
| 2024 | 3 824€ |
| 2025 | 3 665€ |
Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Sucy-en-Brie se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (12% en dessous de la moyenne). Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète et résultats bac au-dessus de la norme
5 lycées, 4 collèges et 15 écoles à Sucy-en-Brie. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
25 médecins, 7 pharmacies et 19 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-36% vs moyenne nationale). Sucy-en-Brie manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Sucy-en-Brie
Population jeune et en hausse, la croissance ne ralentit pas
Sucy-en-Brie allie jeunesse et dynamisme. 31% de la population a moins de 25 ans et l'âge médian de 42 ans confirme le profil.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Les revenus à Sucy-en-Brie ont progressé de 4,3% en six ans. Le revenu médian atteint 28 120 €/an. Taux de pauvreté de 10%, -5,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 520€
13 520€ - 28 120€
28 120€ - 49 190€
> 49 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 520€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 520€ - 28 120€ | 40% | Classes populaires |
| 28 120€ - 49 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 49 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Nuits chaudes récurrentes, l'enjeu est le confort nocturne
La température moyenne à Sucy-en-Brie a gagné 1,0°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (18 par an). La tendance est installée. Parmi les 17% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
La pollution à Sucy-en-Brie n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Sucy-en-Brie. Macron en tête au premier tour (33,2%), 71.95% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
56 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Sucy-en-Brie
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
La taxe foncière à Sucy-en-Brie est basse (44,7%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 27/100 (fragile). Dette : 1 963 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Sucy-en-Brie | 44.7% |
| Paris | 27.0% |
| Boissy-Saint-Léger | 44.3% |
| Créteil | 52.4% |
| Noiseau | 44.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Du choix, mais la densité d'équipements peine à suivre la population
Variété sans capacité. Le choix de disciplines est là, la densité d'équipements ne suit pas (34% sous la moyenne nationale). En pratique, les inscriptions en club et les créneaux libres sont plus disputés qu'ailleurs.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 96 commerces et services, Sucy-en-Brie ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma, une médiathèque et un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 98/100. Sucy-en-Brie est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Sucy-en-Brie bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 24.55 mg/L. PFAS non détectés. 56 analyses réalisées.
Communes proches de Sucy-en-Brie en Val-de-Marne
Les prix immobiliers autour de Sucy-en-Brie oscillent entre 3 234 et 4 086 €/m², contre 3 831 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Ormesson-sur-Marne
Boissy-Saint-Léger
Noiseau
Marolles-en-Brie
Bonneuil-sur-Marne
Chennevières-sur-Marne
Limeil-Brévannes
