Boissy-Saint-Léger
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Boissy-Saint-Léger
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Boissy-Saint-Léger affiche 3 067 €/m² en appartement, 3 775 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 129 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut estimé à 7,3%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 893€ |
| 2016 | 2 985€ |
| 2017 | 2 897€ |
| 2018 | 2 810€ |
| 2019 | 3 144€ |
| 2020 | 3 097€ |
| 2021 | 3 530€ |
| 2022 | 3 828€ |
| 2023 | 3 535€ |
| 2024 | 3 284€ |
| 2025 | 3 471€ |
Sécurité
Des faits enregistrés sans écart marqué par rapport à la norme
Boissy-Saint-Léger se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (au niveau de la moyenne). Les agressions sont le principal écart par rapport à la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Boissy-Saint-Léger (3 collèges, 14 écoles). Le lycée le plus proche est à Limeil-Brévannes (2,4 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Boissy-Saint-Léger a tout : 9 médecins, 4 pharmacies et 17 dentistes. Les chiffres (-47% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Boissy-Saint-Léger
Population jeune et en hausse, la croissance ne ralentit pas
Boissy-Saint-Léger allie jeunesse et dynamisme. 35% de la population a moins de 25 ans et l'âge médian de 36 ans confirme le profil.
42% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Bassin stable sur l'emploi, mais une pauvreté qui pèse dans les chiffres
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Boissy-Saint-Léger se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,3% de chômage et 21 400 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 15,9%, +6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 930€
10 930€ - 21 400€
21 400€ - 37 020€
> 37 020€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 930€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 930€ - 21 400€ | 40% | Classes populaires |
| 21 400€ - 37 020€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 020€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
La température moyenne à Boissy-Saint-Léger a gagné 1,0°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (17 par an). La tendance est installée. Parmi les 9% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Boissy-Saint-Léger n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 15% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie de gauche depuis trois mandats, un ancrage local solide (forte abstention, électorat fragilisé)
Mairie de gauche à Boissy-Saint-Léger, dirigée par Régis CHARBONNIER. L'ancrage se lit aussi aux législatives (53,7% pour le NFP en 2024) et aux présidentielles (46,3% pour la gauche au T1).
71 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Boissy-Saint-Léger
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Boissy-Saint-Léger affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 38/100 (fragile). La taxe foncière à 44,3% et la dette à 1 389 €/hab restent dans une fourchette acceptable, même si la dette est au-dessus de la moyenne nationale. Investissement de 713 euros par habitant, +176 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Boissy-Saint-Léger | 44.3% |
| Paris | 27.0% |
| Créteil | 52.4% |
| Marolles-en-Brie | 44.0% |
| Sucy-en-Brie | 44.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, les autres disciplines à proximité
De quoi tenir la semaine à Boissy-Saint-Léger pour les sports courants. Pas de salle de fitness sur place, le reste dans les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Boissy-Saint-Léger couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma, une médiathèque et un théâtre. Le quotidien se fait intégralement sur place.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Boissy-Saint-Léger fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Boissy-Saint-Léger bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 24.55 mg/L. PFAS non détectés. 29 analyses réalisées.
Communes proches de Boissy-Saint-Léger en Val-de-Marne
Avec un prix médian de 3 234 €/m², Boissy-Saint-Léger reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 711 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Sucy-en-Brie
Marolles-en-Brie
Limeil-Brévannes
Villecresnes
Noiseau
Bonneuil-sur-Marne
Yerres
