Sussac
Découvrez Sussac : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Sussac : 1 346 €/m² pour les maisons, en hausse de +21,5% sur un an, 8 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
8 maisons vendus à Sussac sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 9,9 €/m²/mois pour un appartement et 6,5 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 151% sur 10 ans pour les maisons, de 607 à 1 526 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 346 € | 2 400 € | -44% |
| Loyer apt. | 9,9 €/m² | 10,1 €/m² | -2% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +151% entre 2015 et 2025 (607 € → 1 526 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 345 € | 311–380 € |
| 40 m² | 415 € | 374–457 € |
| 60 m² | 592 € | 533–651 € |
| 80 m² | 695 € | 626–765 € |
| 100 m² | 770 € | 693–847 € |
Loyer estimé — maison (6,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 523 € | 471–575 € |
| 100 m² | 621 € | 559–683 € |
| 120 m² | 706 € | 635–777 € |
| 150 m² | 834 € | 751–917 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Sussac a évolué de +67% sur 5 ans (+151% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -20% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 607 € | 607 € |
| 2016 | — | 971 € | 971 € |
| 2017 | — | 800 € | 800 € |
| 2018 | — | 928 € | 928 € |
| 2019 | — | 1 056 € | 1 056 € |
| 2020 | — | 955 € | 955 € |
| 2021 | — | 912 € | 912 € |
| 2022 | — | 975 € | 975 € |
| 2023 | — | 986 € | 986 € |
| 2024 | — | 1 256 € | 1 256 € |
| 2025 | — | 1 526 € | 1 526 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Gilles-les-Forêts | — | 867 | 3.4 km |
| Domps | — | 1 170 | 4.7 km |
| Sainte-Anne-Saint-Priest | — | 847 | 5.1 km |
| Châteauneuf-la-Forêt | 759 | 1 180 | 5.3 km |
| La Croisille-sur-Briance | 971 | 1 233 | 5.7 km |
| Surdoux | — | 1 304 | 5.9 km |
| Chamberet | 879 | 1 141 | 8.2 km |
| Saint-Méard | — | 1 893 | 8.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 135 k€ | 92 k€–145 k€ |
| 120 m² | 181 k€ | 144 k€–217 k€ |
| 150 m² | 226 k€ | 181 k€–271 k€ |