Prix immobilier à Théligny
Théligny
Découvrez Théligny : cadre de vie, immobilier et données clés.
215habitants
1 354€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Marché accessible
Ville entrepreneuriale
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Théligny
Découvrez Théligny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 354 €/m² pour les maisons, en baisse de -25,4% sur un an à Théligny, sous la moyenne nationale. 3 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
3 maisons vendus à Théligny sur la dernière année, contre 5 en moyenne sur les 5 dernières années (-40%). Les loyers médians à Théligny : 7,9 €/m²/mois pour un appartement, 7 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons a reculé de 24% (de 1 403 à 1 061 €/m²), avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 354 € | 2 400 € | -44% |
| Loyer apt. | 7,9 €/m² | 10,1 €/m² | -22% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -24% entre 2016 et 2025 (1 403 € → 1 061 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 277 € | 249–305 € |
| 40 m² | 332 € | 299–365 € |
| 60 m² | 474 € | 427–521 € |
| 80 m² | 557 € | 501–613 € |
| 100 m² | 617 € | 555–679 € |
Loyer estimé — maison (7,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 563 € | 507–619 € |
| 100 m² | 668 € | 601–735 € |
| 120 m² | 760 € | 684–836 € |
| 150 m² | 897 € | 807–987 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Théligny a évolué de +3% sur 5 ans (-24% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -40% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 403 € | 1 403 € |
| 2017 | — | 1 497 € | 1 497 € |
| 2018 | — | 1 440 € | 1 440 € |
| 2019 | — | 806 € | 806 € |
| 2020 | — | 1 114 € | 1 114 € |
| 2021 | — | 1 034 € | 1 034 € |
| 2022 | — | 1 558 € | 1 558 € |
| 2023 | — | 1 722 € | 1 722 € |
| 2024 | — | 1 421 € | 1 421 € |
| 2025 | — | 1 061 € | 1 061 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Courgenard | — | 1 255 | 3.8 km |
| Saint-Bomer | — | 1 013 | 4.1 km |
| Saint-Ulphace | — | 1 168 | 4.3 km |
| Gréez-sur-Roc | — | 1 270 | 4.8 km |
| Cormes | — | 1 365 | 5.7 km |
| Saint-Jean-des-Échelles | — | 1 226 | 6.0 km |
| Ceton | 758 | 1 273 | 6.2 km |
| Montmirail | — | 1 087 | 7.3 km |