Prix immobilier à Theuville
Theuville
Découvrez Theuville : cadre de vie, immobilier et données clés.
729habitants
1 804€/m²
Forces
Ville qui attire
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Theuville
Découvrez Theuville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 804 €/m² pour les maisons, en hausse de +20,4% sur un an à Theuville, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
9 maisons vendus à Theuville sur la dernière année. Les loyers médians à Theuville : 11,4 €/m²/mois pour un appartement, 12,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 460 à 1 832 €/m², soit +25%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 804 € | 2 400 € | -25% |
| Loyer apt. | 11,4 €/m² | 10,1 €/m² | +13% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +25% entre 2015 et 2025 (1 460 € → 1 832 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 399 € | 359–439 € |
| 40 m² | 479 € | 431–527 € |
| 60 m² | 684 € | 616–752 € |
| 80 m² | 803 € | 723–883 € |
| 100 m² | 889 € | 800–978 € |
Loyer estimé — maison (12,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 000 € | 900–1 100 € |
| 100 m² | 1 188 € | 1 069–1 307 € |
| 120 m² | 1 351 € | 1 216–1 486 € |
| 150 m² | 1 594 € | 1 435–1 753 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Theuville a évolué de -13% sur 5 ans (+25% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 460 € | 1 460 € |
| 2016 | — | 1 140 € | 1 140 € |
| 2017 | — | 1 405 € | 1 405 € |
| 2018 | — | 1 570 € | 1 570 € |
| 2019 | — | 1 434 € | 1 434 € |
| 2020 | — | 1 500 € | 1 500 € |
| 2021 | — | 2 102 € | 2 102 € |
| 2022 | — | 1 973 € | 1 973 € |
| 2023 | — | 2 163 € | 2 163 € |
| 2024 | — | 1 522 € | 1 522 € |
| 2025 | — | 1 832 € | 1 832 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 16 | 16 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Allonnes | — | 1 769 | 4.4 km |
| Prunay-le-Gillon | — | 1 738 | 4.9 km |
| Berchères-les-Pierres | 884 | 1 972 | 5.3 km |
| Beauvilliers | 1 221 | 1 485 | 5.8 km |
| Boncé | — | 1 636 | 6.2 km |
| Corancez | — | 1 855 | 6.8 km |
| Dammarie | 1 842 | 1 783 | 7.0 km |
| Les Villages Vovéens | 1 462 | 1 740 | 7.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 176 k€ | 140 k€–199 k€ |
| 120 m² | 178 k€ | 138 k€–231 k€ |
| 150 m² | 294 k€ | 235 k€–353 k€ |