Population de Thiais
Thiais
Découvrez Thiais : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À THIAIS
Population de Thiais : chiffres clés
Population jeune (39 ans d'âge médian) et en expansion (+12,4% sur 10 ans) à Thiais. 30% des habitants ont moins de 25 ans. Ville moyenne en croissance, Thiais renforce son rôle de pôle d'emploi et de services pour le bassin de vie. À noter : 41% de diplômés du supérieur, un niveau bien au-dessus de la médiane nationale (26%).
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Analyse
Au sein de la Métropole du Grand Paris et ses 130 communes, Thiais occupe une place à part. En termes de dynamique, elle se classe parmi les 20% de communes les plus attractives du Val-de-Marne. Nouvelles constructions, nouveaux commerces, nouveaux voisins : le tissu local se renouvelle au rythme des arrivées. 22% de 25-39 ans : c'est la tranche des premiers achats, des jeunes ménages qui s'installent et cherchent un logement. Population plus âgée qu'à Créteil (39 vs 36 ans d'âge médian).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 39 ans | 46 ans | -7 ans |
| Moins de 25 ans | 30% | 26% | +4 pts |
| 65 ans et plus | 16% | 23% | -7 pts |
| Diplômés du supérieur | 41% | 26% | +15 pts |
| Taille des ménages | 2,3 pers. | 2,2 pers. | +0 |
| Évolution 10 ans | +12,4% | +0,5% | +11,9 pts |
Classement
8e sur 47 communes du Val-de-Marne pour la croissance démographique (top 17%).
À retenir
Afflux de nouveaux habitants. Le tissu local se renouvelle au rythme des arrivées.
Familles : Population jeune (39 ans d'âge médian). La demande en services enfance est là, l'offre réelle est à vérifier.
Retraités : Ambiance active et jeune. Les retraités sont peu nombreux dans le profil, à voir si le quotidien leur convient.
Investisseurs : L'afflux de nouveaux habitants est un signal positif pour la demande locative à moyen terme.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
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Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
Une population orientée à la hausse
Thiais compte 32 918 habitants en 2023, contre 29 315 en 2006.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 29 315 |
| 2007 | 29 273 |
| 2008 | 29 616 |
| 2009 | 29 472 |
| 2010 | 29 653 |
| 2011 | 29 229 |
| 2012 | 29 422 |
| 2013 | 29 280 |
| 2014 | 28 812 |
| 2015 | 28 942 |
| 2016 | 29 006 |
| 2017 | 29 017 |
| 2018 | 29 806 |
| 2019 | 30 676 |
| 2020 | 30 788 |
| 2021 | 31 097 |
| 2022 | 32 006 |
| 2023 | 32 918 |
Sources
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Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À THIAIS
| 0-17 ans (enfants) | 22,1% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 30% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 32,2% |
| 65 ans et plus (retraités) | 15,7% |
| 1 personne | 39,5% |
|---|---|
| 2 personnes | 26% |
| 3 personnes | 14,6% |
| 4 personnes | 12,6% |
| 5 personnes ou plus | 7,1% |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
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EMPLOI & DIPLÔME À THIAIS
| Cadres | 15% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 19% |
| Employés et ouvriers | 27% |
| Retraités | 20% |
| Autres | 19% |
| Études supérieures | 41% |
|---|---|
| Bac | 18% |
| CAP/BEP | 16% |
| BEPC (brevet) | 5% |
| Sans diplôme | 20% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Thiais compte 32 918 habitants selon le dernier recensement INSEE (données 2023, publication décembre 2025). En 10 ans, la population a augmenté de +12.4%, ce qui traduit une forte croissance démographique. La ville attire de nouveaux habitants et se développe rapidement.
Thiais est une ville plutôt jeune. L'âge médian des habitants est de 38.5 ans, soit 7.5 ans de moins que la médiane nationale (46 ans). Les moins de 25 ans représentent 30% de la population, tandis que les seniors de 65 ans et plus constituent 16% des habitants. Ce profil jeune s'explique souvent par la présence d'universités, d'emplois dynamiques ou d'un parc immobilier accessible aux jeunes ménages.
À Thiais, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des retraités (20% des ménages). Viennent ensuite les professions intermédiaires (19%). Cette prédominance des retraités est cohérente avec le profil démographique de la ville et peut indiquer un cadre de vie apprécié pour la retraite.
Le niveau de diplôme des habitants de Thiais est élevé : 41% des personnes de 15 ans et plus sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et au-delà). Ce taux est comparable à celui de Créteil (40%). Ce niveau élevé de formation est souvent corrélé à la présence d'établissements d'enseignement supérieur et d'emplois qualifiés.
La population de Thiais a connu une forte croissance démographique sur les 10 dernières années (+12.4%). Cette croissance peut s'expliquer par plusieurs facteurs : attractivité économique, qualité de vie, prix immobiliers compétitifs, ou développement de nouvelles zones résidentielles. La forte proportion de jeunes (30%) contribue également au dynamisme démographique via les naissances.
Thiais (32 918 habitants) est nettement moins peuplée que Créteil, la préfecture du département (93 397 habitants). Les habitants de Thiais sont en moyenne plus âgés (38.5 ans contre 35.6 ans). Ces différences reflètent les spécificités de chaque territoire en termes d'emploi, de logement et de cadre de vie.
Les ménages de Thiais comptent en moyenne 2.3 personnes. Cette taille réduite traduit une proportion importante de personnes seules ou de couples sans enfants.