Trégrom
Découvrez Trégrom : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 658 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an à Trégrom, sous la moyenne nationale. 9 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
9 maisons vendus à Trégrom sur la dernière année. Les loyers médians à Trégrom : 9,7 €/m²/mois pour un appartement, 7 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 200 à 1 687 €/m², soit +41%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 658 € | 2 400 € | -31% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +41% entre 2015 et 2025 (1 200 € → 1 687 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 341 € | 307–375 € |
| 40 m² | 409 € | 368–450 € |
| 60 m² | 584 € | 526–642 € |
| 80 m² | 685 € | 617–754 € |
| 100 m² | 759 € | 683–835 € |
Loyer estimé — maison (7,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 561 € | 505–617 € |
| 100 m² | 666 € | 599–733 € |
| 120 m² | 757 € | 681–833 € |
| 150 m² | 894 € | 805–983 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Trégrom a évolué de +42% sur 5 ans (+41% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -44% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 200 € | 1 200 € |
| 2016 | — | 933 € | 933 € |
| 2017 | — | 1 169 € | 1 169 € |
| 2018 | — | 1 099 € | 1 099 € |
| 2019 | — | 1 111 € | 1 111 € |
| 2020 | — | 1 055 € | 1 055 € |
| 2021 | — | 1 185 € | 1 185 € |
| 2022 | — | 1 467 € | 1 467 € |
| 2023 | — | 1 589 € | 1 589 € |
| 2024 | — | 1 630 € | 1 630 € |
| 2025 | — | 1 687 € | 1 687 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 12 | 12 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | — | 16 | 16 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Vieux-Marché | — | 1 697 | 3.3 km |
| Pluzunet | — | 1 476 | 5.1 km |
| Plounévez-Moëdec | — | 1 298 | 5.7 km |
| Louargat | 760 | 1 527 | 5.9 km |
| Plouaret | 1 137 | 1 676 | 6.5 km |
| Belle-Isle-en-Terre | 957 | 1 125 | 7.3 km |
| Tonquédec | — | 1 794 | 8.9 km |
| Lanvellec | 1 140 | 1 850 | 9.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 127 k€ | 106 k€–180 k€ |
| 120 m² | 191 k€ | 130 k€–209 k€ |
| 150 m² | 211 k€ | 169 k€–254 k€ |