Treis-Sants-en-Ouche
Découvrez Treis-Sants-en-Ouche : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Treis-Sants-en-Ouche, des prix modérés, dans le quart inférieur des prix du département (487e/583) : 1 592 €/m² pour les maisons, en baisse de -19% sur un an. Le marché tourne avec 22 transactions sur la dernière année.
Analyse
22 maisons vendus à Treis-Sants-en-Ouche sur la dernière année, un volume supérieur de 29% à la moyenne quinquennale de 17. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,4 €/m²/mois pour un appartement et 8,6 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 408 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 592 € | 2 400 € | -34% |
| Loyer apt. | 9,4 €/m² | 10,1 €/m² | -7% |
À retenir
Marché accessible et actif. Comparez les biens entre eux, le choix existe à ces niveaux de prix.
Pour les acheteurs : Prix modérés et marché actif : bon terrain pour les primo-accédants. Comparez les biens entre eux, le choix est réel.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -3% entre 2015 et 2025 (1 454 € → 1 408 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 330 € | 297–363 € |
| 40 m² | 396 € | 356–436 € |
| 60 m² | 566 € | 509–623 € |
| 80 m² | 664 € | 598–730 € |
| 100 m² | 735 € | 662–809 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 692 € | 623–761 € |
| 100 m² | 821 € | 739–903 € |
| 120 m² | 934 € | 841–1 027 € |
| 150 m² | 1 102 € | 992–1 212 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Treis-Sants-en-Ouche a évolué de -15% sur 5 ans (-3% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 17 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 454 € | 1 454 € |
| 2016 | — | 1 146 € | 1 146 € |
| 2017 | — | 1 470 € | 1 470 € |
| 2018 | — | 1 499 € | 1 499 € |
| 2019 | — | 1 622 € | 1 622 € |
| 2020 | — | 1 546 € | 1 546 € |
| 2021 | — | 1 658 € | 1 658 € |
| 2022 | — | 2 042 € | 2 042 € |
| 2023 | — | 1 833 € | 1 833 € |
| 2024 | — | 1 738 € | 1 738 € |
| 2025 | — | 1 408 € | 1 408 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | — | 13 | 13 |
| 2017 | — | 14 | 14 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 22 | 22 |
| 2020 | — | 21 | 21 |
| 2021 | — | 17 | 17 |
| 2022 | — | 18 | 18 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 20 | 20 |
| 2025 | — | 17 | 17 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bernay | 1 937 | 1 917 | 4.1 km |
| Ferrières-Saint-Hilaire | — | 2 245 | 4.6 km |
| Menneval | 685 | 1 864 | 4.8 km |
| Caorches-Saint-Nicolas | — | 1 795 | 5.1 km |
| Grand-Camp | — | 1 614 | 5.9 km |
| Fontaine-l'Abbé | 1 144 | 1 664 | 6.4 km |
| Valailles | — | 1 707 | 6.6 km |
| Corneville-la-Fouquetière | — | 1 695 | 6.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 159 k€ | 136 k€–214 k€ |
| 120 m² | 216 k€ | 170 k€–276 k€ |
| 150 m² | 239 k€ | 204 k€–324 k€ |