Turretot
Découvrez Turretot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 325 €/m² pour les maisons, en hausse de +13,1% sur un an à Turretot, dans le quart supérieur des prix du département (71e/705), dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
8 maisons vendus à Turretot sur la dernière année, contre 13 en moyenne sur les 5 dernières années (-38%). Les loyers médians à Turretot : 11 €/m²/mois pour un appartement, 11,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 860 à 2 510 €/m², soit +35%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 325 € | 2 400 € | -3% |
| Loyer apt. | 11 €/m² | 10,1 €/m² | +9% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +35% entre 2015 et 2025 (1 860 € → 2 510 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 385 € | 347–424 € |
| 40 m² | 462 € | 416–508 € |
| 60 m² | 661 € | 595–727 € |
| 80 m² | 775 € | 698–853 € |
| 100 m² | 859 € | 773–945 € |
Loyer estimé — maison (11,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 913 € | 822–1 004 € |
| 100 m² | 1 085 € | 977–1 194 € |
| 120 m² | 1 233 € | 1 110–1 356 € |
| 150 m² | 1 456 € | 1 310–1 602 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Turretot a évolué de +7% sur 5 ans (+35% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 860 € | 1 860 € |
| 2016 | — | 1 933 € | 1 933 € |
| 2017 | — | 1 893 € | 1 893 € |
| 2018 | — | 1 695 € | 1 695 € |
| 2019 | — | 1 798 € | 1 798 € |
| 2020 | — | 2 263 € | 2 263 € |
| 2021 | — | 2 350 € | 2 350 € |
| 2022 | — | 2 360 € | 2 360 € |
| 2023 | — | 2 229 € | 2 229 € |
| 2024 | — | 2 218 € | 2 218 € |
| 2025 | — | 2 510 € | 2 510 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 15 | 15 |
| 2017 | — | 16 | 16 |
| 2018 | — | 15 | 15 |
| 2019 | — | 21 | 21 |
| 2020 | — | 15 | 15 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 17 | 17 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 13 | 13 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Hermeville | — | 2 317 | 2.0 km |
| Anglesqueville-l'Esneval | — | 2 183 | 2.3 km |
| Notre-Dame-du-Bec | 1 606 | 2 539 | 2.3 km |
| Vergetot | — | 2 381 | 3.0 km |
| Saint-Martin-du-Bec | — | 2 536 | 3.0 km |
| Gonneville-la-Mallet | 2 159 | 2 434 | 3.1 km |
| Criquetot-l'Esneval | 2 195 | 2 627 | 3.5 km |
| Rolleville | 2 494 | 2 089 | 4.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 224 k€ | 193 k€–254 k€ |
| 120 m² | 261 k€ | 223 k€–307 k€ |
| 150 m² | 349 k€ | 252 k€–385 k€ |