Prix immobilier à Urval
Urval
Découvrez Urval : cadre de vie, immobilier et données clés.
116habitants
1 441€/m²
Forces
Climat ensoleillé
Prix doux
Vigilances
Fibre incomplète
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Urval
Découvrez Urval : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 441 €/m² pour les maisons, en baisse de -27% sur un an à Urval, sous la moyenne nationale. 1 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
1 maisons vendus à Urval sur la dernière année, contre 3 en moyenne sur les 5 dernières années (-67%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Urval : 9,9 €/m²/mois pour un appartement, 9 €/m²/mois pour une maison. Sur 4 ans, le prix médian des maisons est passé de 910 à 1 558 €/m², soit +71%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 441 € | 2 400 € | -40% |
| Loyer apt. | 9,9 €/m² | 10,1 €/m² | -2% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +71% entre 2019 et 2023 (910 € → 1 558 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 347 € | 312–382 € |
| 40 m² | 416 € | 374–458 € |
| 60 m² | 594 € | 535–653 € |
| 80 m² | 697 € | 627–767 € |
| 100 m² | 773 € | 696–850 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 723 € | 651–795 € |
| 100 m² | 858 € | 772–944 € |
| 120 m² | 976 € | 878–1 074 € |
| 150 m² | 1 152 € | 1 037–1 267 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Urval a évolué de +71% sur 5 ans (+71% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2019 | — | 910 € | 910 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 431 € | 1 431 € |
| 2022 | — | 2 136 € | 2 136 € |
| 2023 | — | 1 558 € | 1 558 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Pardoux-et-Vielvic | — | 1 811 | 3.6 km |
| Siorac-en-Périgord | — | 1 642 | 3.6 km |
| Bouillac | — | 1 327 | 4.1 km |
| Monplaisant | — | 2 279 | 4.3 km |
| Le Buisson-de-Cadouin | 1 315 | 1 633 | 4.7 km |
| Coux et Bigaroque-Mouzens | 840 | 2 121 | 5.8 km |
| Pays de Belvès | 899 | 1 338 | 6.6 km |
| Sagelat | — | 1 273 | 6.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 102 k€ | 77 k€–128 k€ |
| 120 m² | 136 k€ | 102 k€–170 k€ |
| 150 m² | 170 k€ | 128 k€–213 k€ |